商鋪合租合同格式

合同編號：__________商鋪合租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合租商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4合租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付方式：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.3租金支付日期：每_______月的_______日。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。三、合租雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪符合合同約定的用途，具備消防、安全等必要條件。（2）負責商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等注冊手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）按照合同約定支付水、電、暖、通訊等費用。四、合同的變更和解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，合同變更須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2合同解除：（1）甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)當書面簽署解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）乙方逾期支付租金超過_______次的，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和蓋章，確保甲方的代表人有權(quán)簽訂合同。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和蓋章，確保乙方的代表人有權(quán)簽訂合同。4.商鋪信息：詳細填寫商鋪的地址、面積和用途，確保商鋪的描述與實際情況相符。5.租金和支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付日期，確保乙方按時支付租金。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細描述甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，確保雙方在合同變更或解除時有明確的依據(jù)。8.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，確保雙方在違約時有明確的依據(jù)。9.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方法，確保雙方在發(fā)生爭議時有明確的解決方式。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當支付給對方的一定金額作為違約責任。5.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：雙方共同使用商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，需協(xié)商使用時間，確保雙方利益。明確雙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動范圍，避免沖突。乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。第三方需符合甲方對承租方的要求，如有不符，甲方有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)在合同中明確裝修范圍、時間和費用。裝修完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓條件和時間。轉(zhuǎn)