版果園承包合同樣本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條承包范圍與期限1.1甲方將果園的土地及地上附著物（包括但不限于果樹、果樹配套設(shè)施等）承包給乙方使用，承包面積為_______畝。1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包金及其支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝每年_______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方在承包期間享有對果園的經(jīng)營權(quán)，包括種植、管理、收獲等。3.2乙方應(yīng)按照科學(xué)的管理方法和技術(shù)，保證果園的生產(chǎn)和發(fā)展，提高果品的產(chǎn)量和質(zhì)量。3.3乙方不得將果園承包給第三方，不得轉(zhuǎn)包或出租果園。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園的土地及地上附著物的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期間能正常進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)提供果園所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、水利等。4.3甲方應(yīng)給予乙方技術(shù)指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提高果園的生產(chǎn)水平。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，保證果園的生產(chǎn)和發(fā)展。5.2乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保果品的質(zhì)量安全。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：果園地理位置示意圖注意事項(xiàng)：1.明確承包范圍與期限：確保合同中詳細(xì)描述果園的地理位置、面積以及承包期限，避免后期因范圍和期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.承包金及其支付方式：明確承包金的金額、支付時(shí)間和支付方式，確保乙方按時(shí)支付承包金。3.承包經(jīng)營權(quán)：明確乙方的經(jīng)營權(quán)以及不得將果園承包給第三方或轉(zhuǎn)包的規(guī)定，確保甲方權(quán)益。4.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和技術(shù)指導(dǎo)的義務(wù)，確保乙方能正常進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)：明確乙方按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)、合理利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和按時(shí)支付承包金的義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為獲得果園經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。2.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定期間內(nèi)對果園進(jìn)行種植、管理、收獲等經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方在承包期間希望對果園進(jìn)行改造和升級，以提高產(chǎn)量和品質(zhì)。2.甲方希望乙方能參與果園的采摘節(jié)或農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。3.乙方希望在果園內(nèi)開展有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，以提高產(chǎn)品競爭力。4.甲方打算對果園進(jìn)行部分土地的調(diào)整，以便更好地規(guī)劃和管理。5.乙方希望獲得甲方在果園經(jīng)營方面的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。6.雙方希望共同參與果園的品牌建設(shè)和市場營銷活動(dòng)。7.乙方希望獲得甲方在果園保險(xiǎn)方面的支持和建議。附