房屋建筑施工合同條款

合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條施工范圍和內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本工程的施工建設(shè)，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購、施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），其中包括：工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)格。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。8.2乙方如發(fā)生質(zhì)量、安全等事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.材料及設(shè)備采購清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.付款計(jì)劃及進(jìn)度6.違約金計(jì)算公式7.雙方約定的其他事項(xiàng)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度款的支付，應(yīng)嚴(yán)格按照付款計(jì)劃和進(jìn)度執(zhí)行。4.雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工范圍和內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目的具體施工任務(wù)。4.合同價(jià)格：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.支付方式：指雙方約定的支付合同價(jià)款的方式，如分期支付、進(jìn)度支付等。6.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。7.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃完成的程度。8.保密條款：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密的約定。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主為異地人士，無法經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方同意授權(quán)乙方代表其處理施工現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、材料驗(yàn)收等。乙方應(yīng)定期通過照片、視頻等方式向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，確保甲方了解工程實(shí)際情況。2.場(chǎng)合：工程包含定制化設(shè)計(jì)，需特殊材料或工藝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的定制化需求，提供詳細(xì)的施工方案和材料清單，并提前征得甲方的同意。如乙方無法按照約定提供定制化材料或工藝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.場(chǎng)合：工程進(jìn)度受到天氣等不可抗力因素影響。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度因不可抗力因素（如天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少延誤時(shí)間。甲方應(yīng)理解并同意由此產(chǎn)生的工期順延，不得因此追究乙方的違約責(zé)任。4.場(chǎng)合：業(yè)主希望對(duì)工程質(zhì)量有更高的要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用高品質(zhì)的材料和設(shè)備，并采用精湛的施工工藝。工程驗(yàn)收時(shí)，除符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范外，還需滿足甲方提出的額外質(zhì)量要求。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及