工程土建合同-建筑工程合同樣本

合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_______項目的建設需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔該項目的土建工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：乙方按照甲方的要求完成土建工程施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾工程等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括工程的一切材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅金等。2.2甲方支付乙方工程預付款人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提供等額的發(fā)票。2.3甲方按照乙方提交的工程進度報表按月支付工程進度款，支付比例為當月完成工程量的70%。2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完工，需提前_______天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第四條工程質量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。4.3乙方應保證工程的安全性、可靠性和使用壽命，對工程質量問題承擔責任。第五條乙方的義務5.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。5.2乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。5.3乙方應妥善保管甲方的財物，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方應承擔工程期間的一切稅費和保險費用。第六條甲方的義務6.1甲方應按照合同約定支付工程款項。6.2甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。6.4甲方應對乙方的工作進行必要的監(jiān)督和檢查，提出合理化建議和意見。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付工程款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定保證工程質量的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的損失。7.4甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.雙方在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，明確各自的權利和義務，確保雙方的利益得到保障。3.合同中的工程量、工程質量和工程期限等關鍵條款需詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。4.合同中的款項支付條款應明確支付時間、支付金額和支付方式，確保雙方的權益。5.雙方在履行合同過程中應嚴格遵守合同條款，如有變更或解除合同的需求，應通過協(xié)商解決。6.合同中應明確雙方的違約責任，以便在出現(xiàn)違約情況時，有權要求對方承擔相應的責任。7.合同中應明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.在合同中明確雙方的責任和義務，對于未履行或履行不當?shù)那闆r，可根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，要求對方承擔相應的違約責任。4.在合同中加入爭議解決條款，明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時，能夠及時有效地解決問題。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，合同執(zhí)行過程中可能存在甲方審批流程較慢的情況，導致工程延期。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，合同中涉及到房屋質量的保證，可能需要乙方提供額外的質量保證措施。3.甲方為中小企業(yè)，乙方為供應商，甲方可能存在支付能力有限的情況，需要乙方提供分期付款的選項。4.甲方為個人業(yè)主，乙方為裝修公司，合同中可能需要乙方提供裝修效果的預覽，以及后續(xù)的維護服務。合同補充條款：1.針對政府審批流程慢的情況，補充條款可以明確，如果甲方審批流程導致工程延期，乙方有權要求甲方支付相應的延期違約金。2.針對房屋質量保證的情況，補充條款可以要求乙方提供第三方質量檢測報告，以及工程竣工后的質保服務。3.針對甲方支付能力有限的情況，補充條款可以明確，甲方可以按照工程進度分期支付工程款，但需確保每期的支付金額不低于當期工程量的70%。4.針對個人業(yè)主的需求，補充條款可以