房屋拆除合同及安全協(xié)議

房屋拆除合同及安全協(xié)議合同編號：__________甲方（拆除方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同宗旨與定義1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋拆除工程中的權利、義務及責任，保證工程安全、順利進行。1.2定義：1.2.1“拆除工程”指乙方委托甲方對其所屬房屋進行的拆除作業(yè)。1.2.2“拆除方”指甲方，即承擔拆除工程的企業(yè)。1.2.3“委托方”指乙方，即委托拆除方進行拆除工程的企業(yè)或個人。第二章：工程范圍與內容2.1工程范圍：2.1.1拆除乙方所屬房屋及其附屬設施。2.1.2拆除過程中涉及的安全防護、環(huán)境保護及廢棄物處理。2.1.3拆除工程所需的相關手續(xù)辦理。2.2工程內容：2.2.1拆除房屋主體結構。2.2.2拆除房屋內部裝修及設施。2.2.3清理拆除現(xiàn)場，保證環(huán)境衛(wèi)生。第三章：工程期限與進度3.1工程期限：自本合同生效之日起，甲乙雙方約定拆除工程期限為____個月。3.2工程進度：3.2.1甲方應按照乙方提供的施工圖紙及進度要求進行拆除工程。3.2.2甲方應定期向乙方報告工程進度，保證乙方對工程進展的知情權。第四章：質量與安全4.1質量要求：4.1.1甲方應保證拆除工程的質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.1.2甲方在拆除過程中應采取必要措施，保護乙方所屬房屋周邊建筑及設施的安全。4.2安全要求：4.2.1甲方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證拆除工程安全進行。4.2.2甲方應制定拆除工程安全防護方案，并報乙方備案。4.2.3甲方在拆除過程中應配備足夠的安全防護用品，保障乙方及第三方人員的安全。第五章：合同價格與支付5.1合同價格：5.1.1本合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.1.2合同價格包括拆除工程所需的人工、材料、機械使用等費用。5.2支付方式：5.2.1乙方支付合同款項應按照以下方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款。（2）拆除工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%。（3）拆除工程完成后，支付合同總價款的30%作為尾款。5.3支付期限：5.3.1乙方應在約定支付期限內的3個工作日內，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方（拆除方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：變更與解除合同6.1變更合同：6.1.1如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，書面變更合同內容。6.1.2任何一方提出的變更請求，應經(jīng)另一方書面同意，否則無效。6.2解除合同：6.2.1在合同履行期間，如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同。6.2.2如甲方未能在約定工期內完成拆除工程，且未提供合理的延期理由，乙方有權解除合同。第七章：違約責任7.1違約金：7.1.1一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應向另一方支付合同總價款10%的違約金。7.1.2由于甲方原因導致工程延期，每延期一日，甲方應向乙方支付合同總價款1%的違約金。7.2賠償責任：7.2.1甲方在拆除過程中造成乙方或第三方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。7.2.2乙方未按約定支付款項，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用：8.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔。第九章：保密與知識產(chǎn)權9.1保密義務：9.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年內。9.2知識產(chǎn)權：9.2.1甲方在拆除工程中使用的乙方提供的圖紙、技術文件等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。9.2.2甲方不得將乙方提供的圖紙、技術文件等用于本合同以外的項目。第十章：其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.2合同副本：10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效：10.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同修改：10.4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式予以明確。甲方（拆除方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：保險與賠償11.1保險：11.1.1甲方應為其員工購買意外傷害保險，保障施工期間的人身安全。11.1.2甲方應保證施工設備、機械等財產(chǎn)投保，以防意外損失。11.2賠償：11.2.1甲方在施工過程中造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。11.2.2乙方因甲方原因遭受損失，甲方應在合同約定范圍內予以賠償。第十二章：環(huán)境保護與現(xiàn)場管理12.1環(huán)境保護：12.1.1甲方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止污染。12.1.2甲方應合理處置拆除產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。12.2現(xiàn)場管理：12.2.1甲方應負責施工場地的日常管理，保證施工現(xiàn)場的安全與秩序。12.2.2甲方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，保證施工現(xiàn)場人員安全。第十三章：合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽：13.1.1在合同到期前，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應協(xié)商一致并簽訂新的合同。13.1.2合同續(xù)簽應遵循公平、公正的原則，雙方權益應得到保障。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。13.2.2在合同期限內，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十四章：通知與送達14.1通知：14.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，應書面通知對方有關事項的變更。14.1.2通知應以掛號信、郵件或傳真等方式送達，視為送達日為通知生效日。14.2送達：14.2.1合同相關的文件、通知等應以書面形式送達，保證雙方權益。14.2.2送達地址以甲乙雙方在合同中預留的地址為準。第十五章：附加條款15.1附加條款：15.1.1本合同附加條款為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附加條款包括但不限于以