2024年新修訂：酒店經(jīng)營承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：酒店經(jīng)營承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓價格2.合同期限2.1轉(zhuǎn)讓期限2.2續(xù)約條款3.轉(zhuǎn)讓費用支付3.1支付方式3.2支付時間4.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓前的責(zé)任4.1承包人的責(zé)任4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)6.管理與運營6.1管理模式6.2運營策略7.利潤分配7.1分配方式7.2分配時間8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充條款13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同所述承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的全部權(quán)益。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：a.受讓方須為依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織；c.受讓方須具備酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力；d.受讓方須同意本合同的條款，并按照約定的條件和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付轉(zhuǎn)讓費用。2.合同期限2.1轉(zhuǎn)讓期限本合同的轉(zhuǎn)讓期限為【】年，自合同生效之日起計算。2.2續(xù)約條款合同期滿后，如受讓方愿意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)約合同。3.轉(zhuǎn)讓費用支付3.1支付方式轉(zhuǎn)讓費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。3.2支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓前的責(zé)任4.1承包人的責(zé)任承包人應(yīng)在合同終止前完成各項債務(wù)和法律責(zé)任，確保酒店業(yè)務(wù)的正常運營。4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對酒店的承包權(quán)合法、有效，且不存在任何爭議或法律糾紛。5.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利受讓方自承包權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有酒店的經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費用、保證酒店的正常運營、承擔(dān)合同約定的責(zé)任和風(fēng)險等。8.合同終止與解除8.1終止條件合同終止條件如下：a.合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b.受讓方嚴(yán)重違反本合同的約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；d.其他根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定的終止條件。8.2解除程序合同解除程序如下：a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等相關(guān)事項；b.如因受讓方違約導(dǎo)致合同解除，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失；c.合同解除后，受讓方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括交還酒店經(jīng)營管理權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟如任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。12.合同的修改與補充12.1修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2補充條款本合同的補充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在本合同之后。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：a.中介方提供酒店承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息和服務(wù)；b.評估機(jī)構(gòu)對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估；c.審計機(jī)構(gòu)對合同涉及的財務(wù)事項進(jìn)行審計；d.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方明確承諾否則不承擔(dān)超過其服務(wù)范圍的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、中立的服務(wù)，并保密合同相關(guān)信息。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.甲乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.2甲乙方的責(zé)任甲方應(yīng)保證其對酒店的承包權(quán)合法、有效，且不存在任何爭議或法律糾紛。乙方應(yīng)保證其對酒店的經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)合法、有效，且不存在任何爭議或法律糾紛。4.第三方介入的程序4.1中介方介入程序中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供酒店承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息和服務(wù)，并收取中介費用。4.2評估機(jī)構(gòu)介入程序評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，并收取評估費用。4.3審計機(jī)構(gòu)介入程序?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，對合同涉及的財務(wù)事項進(jìn)行審計，并收取審計費用。4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.第三方介入的費用5.1第三方費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2費用支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，向第三方支付費用。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲乙方之間的爭議涉及本合同的履行，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入的終止第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店經(jīng)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要附件2：酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付證明附件3：酒店經(jīng)營管理權(quán)移交清單附件4：合同期限續(xù)約條款附件5：轉(zhuǎn)讓方的酒店經(jīng)營權(quán)證明文件附件6：受讓方的酒店經(jīng)營管理能力證明文件附件7：第三方服務(wù)合同范本附件8：評估報告附件9：審計報告附件10：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：酒店經(jīng)營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要摘要應(yīng)包括但不限于合同的基本條款，如轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用支付等。附件2：酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付證明證明應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：酒店經(jīng)營管理權(quán)移交清單清單應(yīng)詳細(xì)列明酒店經(jīng)營管理權(quán)移交的內(nèi)容和時間安排。附件4：合同期限續(xù)約條款條款應(yīng)明確續(xù)約的條件、時間和續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。附件5：轉(zhuǎn)讓方的酒店經(jīng)營權(quán)證明文件文件應(yīng)包括但不限于酒店經(jīng)營權(quán)的法律文件、授權(quán)書等。附件6：受讓方的酒店經(jīng)營管理能力證明文件文件應(yīng)包括但不限于受讓方的業(yè)績證明、管理團(tuán)隊介紹等。附件7：第三方服務(wù)合同范本范本應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件8：評估報告報告應(yīng)詳細(xì)列明酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)負(fù)債情況等。附件9：審計報告報告應(yīng)詳細(xì)列明合同涉及的財務(wù)事項的審計結(jié)果。附件10：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件文件應(yīng)包括但不限于監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同的批準(zhǔn)文件、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確；3.甲乙任何一方違反合同中的保密條款；4.甲乙任何一方未能按照約定時間支付費用；5.甲乙任何一方未能按照約定時間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1