2024年抵押借款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的定義3.2借款的起止日期第四條利率與利息4.1利率的確定4.2利息的計算方式第五條抵押物的描述與評估5.1抵押物的描述5.2抵押物的評估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的行使第七條借款的償還方式7.1一次性償還7.2分期償還第八條借款的逾期與罰息8.1逾期的定義8.2罰息的計算方式第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條合同的附件13.1附件的定義與內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請借款，并同意以其個人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物，按照約定的條件和期限償還借款本金及利息的自然人、法人和其他組織。1.2貸款人的定義貸款人是指同意向借款人提供貸款，并有權(quán)依據(jù)合同約定收取借款本金及利息的自然人、法人和其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是借貸關(guān)系。借款人享有按期取得借款本金及支付利息的權(quán)利，同時承擔(dān)按期償還借款本金及支付利息的義務(wù)。貸款人享有按期收回借款本金及收取利息的權(quán)利，同時承擔(dān)按約定提供貸款的義務(wù)。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途借款人將借入的款項用于（在此列舉借款用途，如購買設(shè)備、流動資金等合法用途）。第三條借款期限3.1借款期限的定義借款期限是指借款人按約定使用借款的期限，自借款人取得借款本金之日起至借款本金及利息全部償還完畢之日止。3.2借款的起止日期借款的起止日期為（開始日期）至（結(jié)束日期）。第四條利率與利息4.1利率的確定借款利率為年利率（具體百分比），如國家金融政策發(fā)生變化，雙方可按國家相關(guān)規(guī)定調(diào)整利率。4.2利息的計算方式利息按日計收，計息基數(shù)為借款本金。利息計算公式為：利息=借款本金×年利率÷365天×借款天數(shù)。第五條抵押物的描述與評估5.1抵押物的描述抵押物為借款人擁有完全所有權(quán)的（列舉抵押物，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等），權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛。5.2抵押物的評估抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），評估報告作為本合同附件。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人與貸款人簽訂本合同后，雙方應(yīng)共同向抵押物所在地的登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的行使借款人未按期償還借款本金及利息的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本金及利息。第八條借款的逾期與罰息8.1逾期的定義逾期是指借款人未按合同約定的還款日期償還借款本金及利息的行為。8.2罰息的計算方式逾期還款的，借款人應(yīng)支付罰息，罰息利率為借款合同約定的年利率的150%。罰息計算公式為：罰息=逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除合同解除的條件為（在此列舉合同解除的條件，如借款人提前償還借款本金及利息，或借款人未按約定用途使用借款等）。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期罰息，并賠償貸款人因此造成的損失。10.2貸款人的違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，并賠償借款人因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。12.3合同的終止條件本合同終止的條件為（在此列舉合同終止的條件，如借款本金及利息全部償還完畢）。第十三條合同的附件13.1附件的定義與內(nèi)容附件是指本合同簽訂時雙方提供的與合同有關(guān)的文件、資料等。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達(dá)成如下約定：（在此列舉其他約定，如雙方保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。借款人：（簽字/蓋章）貸款人：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的一方或多方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙方的約定和本合同的約定，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利是根據(jù)甲乙方的約定和本合同的約定，收取服務(wù)費用，以及在合同履行過程中依據(jù)約定享有的其他權(quán)利。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)是根據(jù)甲乙方的約定和本合同的約定，履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的合同變更與解除3.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除條件如下：（在此列舉解除條件，如第三方未按約定提供服務(wù)，或甲乙方協(xié)商一致解除等）。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同義務(wù)未能履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。如果本合同中沒有約定，雙方可以協(xié)商確定。4.3第三方介入的責(zé)任限額承擔(dān)第三方介入的責(zé)任限額由第三方承擔(dān)。如果第三方未能履行合同義務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約責(zé)任定義第三方介入的違約責(zé)任是指第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入的違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。如果第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決方式6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的其他約定內(nèi)容雙方在簽訂本合同時，還就其他事項達(dá)成如下約定：（在此列舉其他約定，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）。本合同的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人授權(quán)書附件三：抵押物評估報告附件四：抵押物權(quán)屬證明附件五：借款合同變更協(xié)議附件六：借款合同解除協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證明文件：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明借款人的身份。2.貸款人授權(quán)書：如有授權(quán)代表辦理合同事宜，應(yīng)提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。3.抵押物評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)出具，詳細(xì)描述抵押物的狀況、評估價值和評估日期。4.抵押物權(quán)屬證明：應(yīng)提供證明抵押物權(quán)屬清晰的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.借款合同變更協(xié)議：當(dāng)合同需要變更時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。6.借款合同解除協(xié)議：當(dāng)合同需要解除時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件和日期。7.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、期限、費用和責(zé)任等內(nèi)容。8.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍和保護(hù)措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定日期償還借款本金及利息；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息；4.貸款人未按約定提供貸款；5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；6.任何一方違反合同的其他約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付逾期罰息，并賠償因此造成的損失；2.借款人未按約定日期償還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期罰息，并賠償因此造成的損失；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；6.任何一方違反合同的其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致貸款人遭受損失，貸款人可以要求借款人支付逾期罰息，并賠償因未按約定用途使用借款造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指甲乙雙方簽訂的借款合同，包括合同和附件。2.借款人：指向貸款人申請借款，并同意以其個人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物的一方。3.貸款人：指同意向借款人提供貸款，并有權(quán)依據(jù)合同約定收取借款本金及利息的一方。4.第三方：指除甲乙雙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的一方或多方。5.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)，用于保障貸款人收回借款本金及利息的權(quán)利。6.借款期限：指借款人按約定使用借款的期限，