2024年土地承包合同-新時(shí)代中國特色社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包合同——新時(shí)代中國特色社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)本合同目錄一覽第一條：土地承包范圍與面積1.1承包土地的具體位置1.2承包土地的面積1.3土地用途及規(guī)劃第二條：承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的結(jié)束日期2.3承包期滿后的續(xù)約條款第三條：土地使用權(quán)3.1承包方的土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)的限制條件3.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第四條：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)4.2承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)義務(wù)4.3承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五條：承包方的權(quán)益保障5.1土地承包合同的登記備案5.2承包方的合法權(quán)益保護(hù)5.3承包方權(quán)益受損的處理方式第六條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理6.1作物種植計(jì)劃與實(shí)施6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的采購與使用6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)的應(yīng)用與推廣第七條：農(nóng)業(yè)收益分配7.1農(nóng)產(chǎn)品銷售收益的分配方式7.2農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的領(lǐng)取與分配7.3收益分配的時(shí)間與方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任8.3合同解除后的土地恢復(fù)與補(bǔ)償?shù)诰艞l：違約責(zé)任9.1承包方違約的情形與責(zé)任9.2發(fā)包方違約的情形與責(zé)任9.3違約糾紛的處理方式第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的協(xié)商解決10.2合同爭議的調(diào)解解決10.3合同爭議的仲裁或訴訟解決第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止11.3合同續(xù)約的條件與程序第十二條：合同的附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃與技術(shù)指導(dǎo)文件12.3其他與合同有關(guān)的文件第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的制定與執(zhí)行13.3雙方簽字蓋章確認(rèn)的條款第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同的正本與副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任與方式14.3合同的查閱與復(fù)制條件第一部分：合同如下：第一條：土地承包范圍與面積1.1承包土地的具體位置甲方同意乙方承包位于新時(shí)代中國特色社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的耕地，具體地塊東至路，西至河，南至村莊，北至林地。地塊四至清晰，交通便利。1.2承包土地的面積乙方承包土地的總面積為畝，具體地塊面積以當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T出具的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。1.3土地用途及規(guī)劃乙方承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜和水果等。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣r(nóng)業(yè)部門的要求和規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。第二條：承包期限2.1承包期限的起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為30年，自2024年1月1日至2054年12月31日止。2.2承包期限的結(jié)束日期承包期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，需在合同到期前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的土地承包合同。2.3承包期滿后的續(xù)約條款承包期滿后，乙方如有續(xù)約意愿，甲方應(yīng)根據(jù)新時(shí)代中國特色社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要和乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的表現(xiàn)，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約申請(qǐng)。第三條：土地使用權(quán)3.1承包方的土地使用權(quán)乙方自合同生效之日起，享有承包土地的使用權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并享受國家相關(guān)政策的支持和保護(hù)。3.2土地使用權(quán)的限制條件乙方在承包土地使用權(quán)范圍內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。3.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租如乙方因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，必須提前書面征得甲方同意，并按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)乙方在承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.2承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)義務(wù)乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣r(nóng)業(yè)部門的要求，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用效益，努力實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收。4.3承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，合理使用農(nóng)業(yè)資源，防止土地退化，確保生態(tài)平衡。第五條：承包方的權(quán)益保障5.1土地承包合同的登記備案本合同自雙方簽字蓋章之日起，由甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T登記備案，乙方應(yīng)給予配合。5.2承包方的合法權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)依法保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得擅自變更合同內(nèi)容。如因國家建設(shè)需要征收承包土地，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.3承包方權(quán)益受損的處理方式如乙方發(fā)現(xiàn)承包土地被他人非法侵占、損壞等情況，有權(quán)向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T投訴、舉報(bào)，并要求依法處理。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序本合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同解除的條件與責(zé)任在承包期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需要解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的土地恢復(fù)與補(bǔ)償合同解除后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，并按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定支付土地恢復(fù)與補(bǔ)償費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1承包方違約的情形與責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付承包金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。9.2發(fā)包方違約的情形與責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能履行合同約定的土地交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為承包金總額的千分之五。9.3違約糾紛的處理方式合同違約糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)卣r(nóng)業(yè)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：爭議解決方式10.1合同爭議的協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力保持合同的履行，避免因爭議影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。10.2合同爭議的調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)卣r(nóng)業(yè)部門申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，方可向人民法院提起訴訟。10.3合同爭議的仲裁或訴訟解決如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如雙方不同意仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的自然終止合同自然終止是指承包期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同續(xù)約的條件與程序合同終止后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在合同到期前6個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的土地承包合同。第十二條：合同的附件12.1土地權(quán)屬證明文件本合同附件包括甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，用以證明乙方承包土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。12.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃與技術(shù)指導(dǎo)文件本合同附件包括乙方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃和甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)文件，用以指導(dǎo)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。12.3其他與合同有關(guān)的文件雙方認(rèn)為與合同有關(guān)的其它文件，可作為本合同的附件。附件的效力等同于合同。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為本合同的附加條款。附加條款的效力等同于合同。13.2附加條款的制定與執(zhí)行附加條款應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附加條款的執(zhí)行按照本合同的約定進(jìn)行。13.3雙方簽字蓋章確認(rèn)的條款本合同及其附件、附加條款的簽字蓋章確認(rèn)，是合同生效的必要條件。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同的正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同正本具有法律效力，副本用于備查。14.2合同的保管責(zé)任與方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件、附加條款的正副本，確保合同的完整性和法律效力。14.3合同的查閱與復(fù)制條件任何一方有權(quán)查閱、復(fù)制本合同及其附件、附加條款。查閱、復(fù)制時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的條件和方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件在本合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方需要第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、范圍和期限。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方的選定與職責(zé)2.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3第三方的權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條：第三方的報(bào)酬與支付3.1第三方報(bào)酬的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定報(bào)酬金額，并在合同中明確。3.2第三方報(bào)酬的支付第三方完成約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付報(bào)酬。第四條：第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的終止如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其報(bào)酬金額。5.2第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任界定，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)范圍和合同約定為準(zhǔn)。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不意味著甲乙雙方與第三方之間建立合同關(guān)系。第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與承包方的關(guān)系第三方介入承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并不意味著第三方成為承包方的合作伙伴或雇主。第三方僅提供技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測等服務(wù)。6.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方介入發(fā)包方的管理活動(dòng)，并不意味著第三方成為發(fā)包方的代理人或雇員。第三方僅提供審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)。第七條：第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議協(xié)商甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議調(diào)解如協(xié)商解決不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)卣r(nóng)業(yè)部門申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，方可向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議仲裁或訴訟如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如雙方不同意仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同生效本合同及其附件、附加條款的簽字蓋章確認(rèn)，是合同生效的必要條件。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，并不意味著本合同的終止。本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條：第三方介入的合同份數(shù)與保管10.1第三方介入的合同份數(shù)本合同及其附件、附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2第三方介入的合同保管甲乙雙方與第三方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件、附加條款，確保合同的完整性和法律效力。10.3第三方介入的合同查閱與復(fù)制任何一方有權(quán)查閱、復(fù)制本合同及其附件、附加條款。查閱、復(fù)制時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的條件和方式進(jìn)行。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，用以證明乙方承包土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃與技術(shù)指導(dǎo)文件：乙方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，以及甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)文件，用以指導(dǎo)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.農(nóng)作物種植與收獲記錄：記錄乙方承包土地上農(nóng)作物的種植和收獲情況，包括但不限于種植面積、品種、產(chǎn)量等。4.農(nóng)藥、化肥使用記錄：記錄乙方在承包土地上使用農(nóng)藥、化肥的情況，包括使用時(shí)間、用量、品牌等。5.環(huán)境保護(hù)措施記錄：記錄乙方在承包土地上采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于土地改良、水質(zhì)監(jiān)測、廢棄物處理等。6.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼領(lǐng)取記錄：記錄乙方領(lǐng)取國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的情況，包括但不限于補(bǔ)貼項(xiàng)目、金額、領(lǐng)取時(shí)間等。7.農(nóng)業(yè)收益分配記錄：記錄乙方農(nóng)業(yè)收益的分配情況，包括但不限于銷售收入、成本支出、收益分配比例等。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方往來函件、會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議書等，用以證明雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：a)擅自改變土地用途；b)逾期支付承包金；c)違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任；d)違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。