家居中介合同（2024年版）

家居中介合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________

鑒于甲方擬購買或出售房產(chǎn)，乙方愿意作為中介服務(wù)提供方，為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間房屋買賣中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、合同簽訂背景

甲乙雙方在充分了解房屋買賣市場行情及自身需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。甲方委托乙方為其提供房屋買賣中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，提供相應(yīng)的中介服務(wù)。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找潛在的買方或賣方，并在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋信息的發(fā)布、宣傳、推廣，提高甲方房屋的曝光度。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買方或賣方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成交易。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)甲方之嫌。

2.乙方應(yīng)保證在接到甲方委托后，及時(shí)開展中介服務(wù)，并在合理期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保持與甲方良好的溝通，及時(shí)反饋中介服務(wù)過程中的相關(guān)信息。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)發(fā)票。

3.若甲方在乙方提供中介服務(wù)過程中終止合同，乙方有權(quán)按已完成服務(wù)部分的比例收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或雙方另有約定為止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.若乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限由雙方另行協(xié)商確定，合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

3.雙方可隨時(shí)協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前通知對方。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，及時(shí)向其提供相關(guān)信息。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務(wù)提出意見和建議。

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋買賣的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋信息的發(fā)布、宣傳、推廣工作。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋買賣的相關(guān)信息。

（2）乙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，向甲方提供專業(yè)意見和建議。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供中介服務(wù)過程中的相關(guān)信息，保持溝通暢通。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中，雙方能夠及時(shí)、有效地解決問題。

2.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作方式。

4.甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋買賣市場的良好秩序，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出合理意見和建議。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋買賣的相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，及時(shí)向其提供相關(guān)信息。

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的服務(wù)提出意見和建議。

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋買賣的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋信息的發(fā)布、宣傳、推廣工作。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋買賣的相關(guān)信息。

（2）乙方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，向甲方提供專業(yè)意見和建議。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供中介服務(wù)過程中的相關(guān)信息，保持溝通暢通。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中，雙方能夠及時(shí)、有效地解決問題。

2.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作方式。

4.甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋買賣市場的良好秩序，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出合理意見和建議。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋買賣的相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同與本合同具有同等法律效力。

二、合同的變更

1.在合同履行期間，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付未完成服務(wù)部分的費(fèi)用等。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，但爭議部分除外。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同與本合同具有同等法律效力。

二、合同的變更

1.在合同履行期間，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付未完成服務(wù)部分的費(fèi)用等。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，但爭議部分除外。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）；

（2）房屋所有權(quán)證明文件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（4）房屋買賣合同；

（5）其他與房屋買賣相關(guān)的文件或資料。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；

（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

（3）乙方開展中介服務(wù)的相關(guān)規(guī)章制度；

（4）乙方以往類似業(yè)務(wù)的成功案例；

（5）乙方承諾書，包括但不限于保密承諾、服務(wù)承諾等。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）中介服務(wù)協(xié)議書；

（2）補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）房屋買賣合同或意向書；

（4）交易款項(xiàng)收據(jù)或支付憑證；

（5）其