2024年新電梯安裝工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新電梯安裝工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3電梯定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2承包商責(zé)任2.3工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付條件3.3支付方式第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證第五條工程安全5.1安全規(guī)定5.2安全事故處理5.3安全教育第六條合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除的程序第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3附則第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)格書(shū)13.3付款憑證第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X電梯安裝工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3電梯定義本合同所指電梯為X型號(hào)，具備X功能，滿足X標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X住宅小區(qū)電梯安裝工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)電梯數(shù)量：臺(tái)2.2承包商責(zé)任承包商負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.3工程進(jìn)度工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：年月日工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：年月日第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格合同總金額：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆佰叁拾捌萬(wàn)元整）幣種：人民幣3.2支付條件電梯安裝完畢，并通過(guò)驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的90%。剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在電梯運(yùn)行一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)，業(yè)主應(yīng)向承包商出具發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。電梯安裝后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格。4.2質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主有權(quán)對(duì)電梯安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。承包商應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督工作。4.3質(zhì)量保證承包商應(yīng)提供電梯安裝工程的質(zhì)量保證書(shū)。電梯安裝后，承包商應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。第五條工程安全5.1安全規(guī)定承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按國(guó)家法律法規(guī)及合同約定處理。5.3安全教育承包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。第六條合同變更及解除6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，合同終止。9.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包括電梯安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.2技術(shù)規(guī)格書(shū)附件中應(yīng)包括電梯的技術(shù)規(guī)格書(shū)，規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述電梯的技術(shù)參數(shù)、功能要求等。12.3付款憑證付款憑證包括發(fā)票、收據(jù)等，用以證明付款的合法性和金額。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1承包商簽字承包商授權(quán)代表簽字：_______________________13.2業(yè)主簽字業(yè)主授權(quán)代表簽字：_______________________13.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：_______________________第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)14.3附件三：付款憑證及其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件當(dāng)合同履行過(guò)程中，需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2介入程序甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方的工作范圍、期限和報(bào)酬。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定履行義務(wù)。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定，并由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中明確。責(zé)任限額可包括賠償限額、責(zé)任期限等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。4.2第三方行為后果第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由第三方自行承擔(dān)后果。第三方行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更第三方服務(wù)的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同履行過(guò)程中，如需解除第三方服務(wù)的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方服務(wù)的暫停和恢復(fù)6.1暫停條件出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，影響合同履行時(shí)，甲乙方可協(xié)商暫停第三方服務(wù)。6.2恢復(fù)條件暫停條件消失后，甲乙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)第三方服務(wù)。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。7.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙方可共同選擇第三方服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、隨機(jī)抽查等方式，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)9.1評(píng)價(jià)方式9.2評(píng)價(jià)反饋甲乙方應(yīng)將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給第三方，并提出改進(jìn)建議。第十條第三方服務(wù)違約處理10.1違約行為第三方違反合同約定，影響合同履行時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法追責(zé)。第十一條合同的繼續(xù)履行11.1第三方違約不影響甲乙方之間合同的繼續(xù)履行。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入合同的附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。12.2第三方服務(wù)監(jiān)督協(xié)議附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)監(jiān)督協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和監(jiān)督方式。12.3第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表，評(píng)價(jià)表應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)價(jià)方式和評(píng)價(jià)指標(biāo)。本附加說(shuō)明條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格履行附加說(shuō)明條款約定的權(quán)利和義務(wù)。如有未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加說(shuō)明條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含電梯安裝工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括電梯的尺寸、構(gòu)造、安裝位置等。要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽發(fā)。附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)描述：詳細(xì)描述電梯的技術(shù)參數(shù)、功能要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。要求：規(guī)格書(shū)應(yīng)由制造商提供，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核。附件三：付款憑證及其他相關(guān)文件描述：包括發(fā)票、收據(jù)等付款憑證，以及與付款相關(guān)的合同條款和協(xié)議。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，與合同金額一致。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并明確服務(wù)范圍和期限。附件五：第三方服務(wù)監(jiān)督協(xié)議描述：明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和監(jiān)督方式，確保第三方服務(wù)符合合同要求。要求：監(jiān)督協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和監(jiān)督機(jī)構(gòu)共同簽訂。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表描述：詳細(xì)描述評(píng)價(jià)方式和評(píng)價(jià)指標(biāo)，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。3.甲乙任何一方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定的。4.甲乙任何一方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的。5.甲乙任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同約定的方式進(jìn)行。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果承包商未按照約定的時(shí)間完成電梯安裝工程，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法按時(shí)使用電梯，業(yè)主可以要求承包商支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租金、加班費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約：指甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.第三方：指除甲乙雙方之外，參與合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。7.訴訟：指甲乙雙方通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的方式。8.仲裁：指甲乙雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議