2024年新建住宅房票有償轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅房票有償轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3住宅房票定義第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件2.2受讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件2.3住宅房票的有效性及使用限制第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓金額及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3交付及過(guò)戶(hù)程序第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律法規(guī)第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露保密信息的后果第九條：合同的份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同的保管第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改和補(bǔ)充第十一條：其他約定11.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他約定第十二條：法律效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同附件13.1附件一：住宅房票復(fù)印件13.2附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件第十四條：合同簽署日期14.1本合同于2024年某月某日簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3住宅房票定義住宅房票是指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，具備在新建住宅房項(xiàng)目中購(gòu)房資格的證明。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)保證其擁有合法的住宅房票，且在轉(zhuǎn)讓前，該房票未被使用或轉(zhuǎn)讓給他人。2.2受讓方應(yīng)滿(mǎn)足的條件2.3住宅房票的有效性及使用限制甲方應(yīng)保證其提供的住宅房票真實(shí)、有效，并確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，房票的使用符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，不得違反法律規(guī)定。第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同的轉(zhuǎn)讓方式為有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⑵鋼碛械淖≌科鞭D(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓金額及支付方式本合同的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【】承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3交付及過(guò)戶(hù)程序第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.3合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2泄露保密信息的后果若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條：合同的份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第十條：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。若本合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十二條：法律效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的簽訂地點(diǎn)為【】，簽訂日期為2024年某月某日。第十三條：合同附件13.1附件一：住宅房票復(fù)印件13.2附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件13.3附件三：轉(zhuǎn)讓金額支付憑證第十四條：合同簽署日期14.1本合同于2024年某月某日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方可以以中介、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等角色介入本合同的履行。2.2第三方介入條件第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同信息。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2說(shuō)明甲乙雙方明確，第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同或甲乙雙方的其他約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)選擇向第三方追償損失，或要求第三方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，但第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。第九條：第三方資質(zhì)和能力的審查9.1資質(zhì)審查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提交的資質(zhì)文件進(jìn)行審查，以確保第三方具備履行合同的能力。9.2能力審查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，以確保第三方能夠按照本合同約定履行其職責(zé)。第十條：第三方介入的合同變更10.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽署合同，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.2變更說(shuō)明甲乙雙方明確，合同變更不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作11.1溝通協(xié)作11.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)共享合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，以便各方能夠及時(shí)了解合同履行情況。第十二條：第三方介入的合同解除12.1合同解除甲乙雙方同意，若第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2解除后果合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)終止，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條：第三方介入的違約金13.1違約金甲乙雙方同意，若第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)甲乙雙方的賠償。13.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。第十四條：第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅房票復(fù)印件附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件附件三：轉(zhuǎn)讓金額支付憑證附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作記錄附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.住宅房票復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整地反映住宅房票的正本內(nèi)容，包括票號(hào)、甲方姓名、房票有效期等信息。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件：應(yīng)提交有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等，以證明甲乙雙方的身份。3.轉(zhuǎn)讓金額支付憑證：應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明轉(zhuǎn)讓金額的支付情況。4.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)提交第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)作情況，包括會(huì)議記錄、電話(huà)錄音等。6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息記錄：應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要信息，如工程進(jìn)度、交付時(shí)間等，以證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未提供真實(shí)、有效的住宅房票。2.乙方違反合同約定，未按照約定支付轉(zhuǎn)讓金額。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并向甲方賠償因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并向甲乙雙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未提供真實(shí)、有效的住宅房票，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議