2024年新修訂：建筑項(xiàng)目施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：建筑項(xiàng)目施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容1.5合同金額第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同有效期第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收與整改第四條合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更付款第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價(jià)款第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約6.3違約責(zé)任免除第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)8.2發(fā)包方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方本次施工項(xiàng)目由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方指定乙方為施工方進(jìn)行施工。甲方是合法的財(cái)產(chǎn)所有人，并對(duì)施工項(xiàng)目具有決策權(quán)和管理權(quán)。1.2承包方乙方是具有施工資質(zhì)的法人或其他組織，具備完成施工項(xiàng)目所需的技能、技術(shù)和人力。1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置以甲方提供的圖紙和說(shuō)明為準(zhǔn)。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容主要包括（具體施工內(nèi)容列表），具體施工要求以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。1.5合同金額合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。2.2合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，同時(shí)需經(jīng)甲方審批同意后方能正式執(zhí)行。2.3合同有效期本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。3.3驗(yàn)收與整改甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意的程度。第四條合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款本合同的合同價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。4.2支付方式本合同的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付），具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例進(jìn)行進(jìn)度付款。4.4變更付款如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，并按照調(diào)整后的金額進(jìn)行支付。第五條合同變更5.1變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款和時(shí)間等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更價(jià)款如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，并按照調(diào)整后的金額進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲履行、支付違約金等。6.2承包方違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲履行、支付違約金等。6.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可根據(jù)合同約定免除違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)乙方應(yīng)在施工期間依法辦理施工工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)甲方應(yīng)依法辦理與施工項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等），使一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和后果。9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)采取合理的措施減少不可抗力事件造成的損失，并共同協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十條合同解除10.1合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，一方有權(quán)解除合同。合同解除條件包括但不限于對(duì)方嚴(yán)重違約、合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方等。10.2合同解除程序如發(fā)生合同解除條件，主張解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算價(jià)款、清理現(xiàn)場(chǎng)、辦理驗(yàn)收手續(xù)等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限為【】年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條環(huán)境影響及安全生產(chǎn)12.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)審批手續(xù)。12.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。12.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十三條合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件一方如欲將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得對(duì)方的書(shū)面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。13.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括（附件列表），附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與施工項(xiàng)目具有利害關(guān)系的法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的后果，也不承擔(dān)第三方對(duì)施工項(xiàng)目的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序第三方介入施工項(xiàng)目前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入施工項(xiàng)目前，向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲臅?shū)面通知，并說(shuō)明第三方的身份、介入事項(xiàng)和期限。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入施工項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何費(fèi)用。16.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)施工項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)施工項(xiàng)目的進(jìn)展和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整，并在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中予以更新。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如違反合同約定和法律規(guī)定，導(dǎo)致施工項(xiàng)目受損或延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任免除第三方如能證明其違約行為是由于不可抗力或甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的，可以免除相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律途徑追究第三方的法律責(zé)任。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方可以在合同約定的條件下，提前退出施工項(xiàng)目。19.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面退出協(xié)議，明確退出的時(shí)間、方式和后果等事項(xiàng)。19.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)施工項(xiàng)目的影響和后果，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)施工項(xiàng)目的介入，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與施工項(xiàng)目的劃分第三方是對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的主體，第三方對(duì)施工項(xiàng)目的責(zé)任，獨(dú)立于施工項(xiàng)目的其他參與方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修書(shū)附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：合同修改協(xié)議附件一：合同圖紙本附件包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范本附件包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)施工方案和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工工藝、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：工程量清單和報(bào)價(jià)單本附件包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單和報(bào)價(jià)單，包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。工程量清單和報(bào)價(jià)單應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)按照?qǐng)?bào)價(jià)單進(jìn)行支付。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件包括施工項(xiàng)目的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工階段的劃分、各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。附件五：質(zhì)量保修書(shū)本附件包括施工項(xiàng)目的質(zhì)量保修條款，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量的保修責(zé)任，確保施工質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全生產(chǎn)措施方案本附件包括施工項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施方案，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)措施方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件包括施工項(xiàng)目的相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。甲方應(yīng)依法辦理與施工項(xiàng)目相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方介入的范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。第三方介入施工項(xiàng)目前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。附件九：補(bǔ)充協(xié)議本附件包括雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件十：合同修改協(xié)議本附件包括雙方對(duì)合同進(jìn)行修改的協(xié)議，修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍、價(jià)款和時(shí)間等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。3.乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量。4.乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)。5.乙方未按照合同約定保護(hù)環(huán)境，造成污染。6.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定和法律規(guī)定，判斷違約行為是否構(gòu)成違約。2.違約行為對(duì)施工項(xiàng)目的影響程度。3.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改