2024年新版房產(chǎn)中介與裝修設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房產(chǎn)中介與裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）1.2乙方（房產(chǎn)中介公司）1.3丙方（裝修設(shè)計(jì)公司）第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息查詢服務(wù)2.2乙方負(fù)責(zé)安排甲方與潛在買家或租戶的見面洽談2.3乙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第三條裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案3.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工單位，并監(jiān)督裝修施工過程第四條合同期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年4.2合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均無異議，可續(xù)簽第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易金額的2%5.2丙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為裝修工程總價(jià)的5%5.3甲方應(yīng)按照乙方、丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)6.2如丙方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1乙方、丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密8.2未經(jīng)甲方同意，乙方、丙方不得向第三方披露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方、丙方共同認(rèn)可9.2變更或解除合同不得影響甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第十一條合同的生效、附則11.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（房產(chǎn)中介公司）：指與甲方簽訂合同的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息查詢服務(wù)。1.3丙方（裝修設(shè)計(jì)公司）：指與甲方簽訂合同的裝修設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并協(xié)調(diào)裝修施工單位，監(jiān)督裝修施工過程。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息查詢服務(wù)，確保甲方的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2乙方負(fù)責(zé)安排甲方與潛在買家或租戶的見面洽談，協(xié)助甲方達(dá)成房產(chǎn)交易。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與房產(chǎn)交易有關(guān)的事宜，包括但不限于簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第三條裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，根據(jù)甲方的需求和預(yù)算制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案。3.2丙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性，并確保裝修設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工單位，并監(jiān)督裝修施工過程，確保裝修工程質(zhì)量、安全。第四條合同期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。4.2合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均無異議，可續(xù)簽。第五條費(fèi)用及支付方式5.1乙方中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易金額的2%，支付方式為合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2丙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為裝修工程總價(jià)的5%，支付方式為裝修工程開工前支付50%，裝修工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余50%。5.3甲方應(yīng)按照乙方、丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。6.2如丙方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方、丙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1乙方、丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，包括但不限于甲方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方、丙方不得向第三方披露甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。如違反本條規(guī)定，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方、丙方共同認(rèn)可。9.2變更或解除合同不得影響甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。9.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照變更或解除合同的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面確認(rèn)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.3一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效、附則11.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲方、乙方、丙方共同簽署。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方、乙方、丙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方、乙方、丙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說明本合同的內(nèi)容，并確保受讓方履行合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。14.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均無異議，可續(xù)簽。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的參與房產(chǎn)交易、裝修設(shè)計(jì)及施工的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于：房產(chǎn)買方、租方、裝修施工單位、材料供應(yīng)商、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及要求2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、職責(zé)劃分等。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)盡力確保第三方的責(zé)任限額明確、合理，以避免因責(zé)任限額不明確而引發(fā)的爭議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的責(zé)任，不應(yīng)超過其對(duì)甲方、乙方、丙方各自的合同責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的修改內(nèi)容。第六條第三方介入后的爭議解決6.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方、乙方、丙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方未履行合同義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方、丙方可協(xié)商解除本合同。7.2合同解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)合同約定，處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的費(fèi)用及支付8.1如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用及支付方式。8.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的費(fèi)用支付安排合理、明確。第九條甲方、乙方、丙方的通知義務(wù)9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方履行通知義務(wù)。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方及時(shí)了解本合同的變更、解除等事宜。第十條第三方介入后的合同效力10.1本合同及其修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同簽署，方具有法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充不得與法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范相抵觸。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲方、乙方、丙方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件2：乙方中介服務(wù)合同附件3：丙方裝修設(shè)計(jì)合同附件4：第三方合同清單附件5：房產(chǎn)交易證明附件6：裝修施工圖紙附件7：裝修材料清單附件8：驗(yàn)收報(bào)告附件9：費(fèi)用支付憑證附件10：違約行為記錄附件1房產(chǎn)所有權(quán)證明：附件1需提供房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2乙方中介服務(wù)合同：附件2為乙方與甲方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。附件3丙方裝修設(shè)計(jì)合同：附件3為丙方與甲方簽訂的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了丙方的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式等。附件4第三方合同清單：附件4列出了所有與第三方簽訂的合同，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、職責(zé)劃分等。附件5房產(chǎn)交易證明：附件5為房產(chǎn)交易的證明文件，包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。附件6裝修施工圖紙：附件6提供了裝修施工的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖等。附件7裝修材料清單：附件7列出了裝修過程中所需的所有材料，包括材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件8驗(yàn)收報(bào)告：附件8為裝修工程完工后的驗(yàn)收報(bào)告，記錄了工程的驗(yàn)收結(jié)果。附件9費(fèi)用支付憑證：附件9提供了所有費(fèi)用支付的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件10違約行為記錄：附件10記錄了合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)或裝修施工費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或丙方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)或監(jiān)督裝修施工過程。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除合同。2.因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的處理結(jié)果應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；若丙方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人擁有房屋的完全使用權(quán)和處