單身公寓小區(qū)租賃合同范本

單身公寓小區(qū)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX單身公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事單身公寓租賃、管理與服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的單身公寓資源及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方（承租方）因工作、生活需要在XX地區(qū)尋求品質(zhì)優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)雅的單身公寓居住。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所管理的單身公寓事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX單身公寓小區(qū)的合法出租權(quán)，具備完善的物業(yè)管理及服務(wù)體系。

2.乙方自愿租賃甲方所管理的單身公寓，用于居住，并承諾遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)及信用狀況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的意愿及能力。

二、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）如上文所述。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX先生/女士

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

三、定義

1.本合同所述“單身公寓”，系指甲方管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX單身公寓小區(qū)的公寓單元。

2.本合同所述“租賃期限”，系指自雙方簽署本合同之日起至合同到期日止的期間。

3.本合同所述“租金”，系指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的單身公寓租賃費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同正文共計(jì)XX頁，附件XX份。雙方在本合同正文及附件上簽字（或蓋章）后，本合同即告成立，并對(duì)雙方具有法律約束力。

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX單身公寓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX先生/女士

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文及附件，具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的單身公寓出租給乙方，乙方支付租金并享有在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：?jiǎn)紊砉⒌淖赓U、使用、維護(hù)、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)分配等。

第二條定義

1."單身公寓"：指甲方合法擁有并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX單身公寓小區(qū)的公寓單元。

2."租賃期限"：指甲方與乙方約定的自合同簽署之日起至合同到期日止的期間。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的單身公寓租賃費(fèi)用。

4."設(shè)施設(shè)備"：指甲方提供并安裝在單身公寓內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保單身公寓具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。

3.甲方負(fù)責(zé)單身公寓的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)與管理，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期內(nèi)的正常居住生活，但有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的公寓管理規(guī)定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用單身公寓，并享有租賃期內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用單身公寓及設(shè)施設(shè)備，遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合住，需事先征得甲方書面同意。

6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將單身公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，自逾期之日起按日加收應(yīng)付租金千分之五的滯納金。

3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方的要求簽訂新的租賃合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確新的租賃期限。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供單身公寓或提供的單身公寓不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，干涉乙方正常居住生活的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用單身公寓及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合住的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方未將單身公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響減至最小。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的權(quán)利義務(wù)，除非爭(zhēng)議部分影響合同整體的履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于單身公寓設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同解除協(xié)議等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各