簡單拆除合同范本

簡單拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于××省××市××區(qū)××路××號的現(xiàn)有建筑物進行拆除，乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.1甲方擁有合法拆除建筑物的權(quán)利，已取得相關(guān)政府部門審批手續(xù)。

1.2乙方具備有效的營業(yè)執(zhí)照、拆除資質(zhì)證書等相關(guān)證件，具備完成本合同項下拆除工程的能力。

1.3雙方同意按照本合同約定，甲方委托乙方進行拆除工程，乙方按照約定完成拆除工作。

二、合作范圍

2.1乙方負責(zé)對甲方指定范圍內(nèi)的建筑物進行拆除。

2.2乙方負責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、材料、人員等。

2.3甲方負責(zé)提供拆除工程所需的電源、水源、施工場地等。

三、合同價格與支付

3.1雙方根據(jù)拆除工程的實際范圍、工程量及乙方報價，協(xié)商確定合同總價。

3.2甲方按照本合同約定的支付條件，及時支付合同款項。

四、履行期限

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工程。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除計劃，合理安排施工進度。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)在拆除工程開始前，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細資料。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同款項。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的拆除計劃進行施工。

（2）乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按時完成拆除工程，并向甲方交付拆除后的場地。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的拆除工程完成之日止。

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。

10.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

簽署：

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××拆除工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張××

乙方：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物進行專業(yè)拆除。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負責(zé)拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等，以及拆除后的垃圾清運、場地平整等工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進行的建筑物拆除及相關(guān)工作。

2.合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費用，包括拆除、清運、場地平整等費用。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的拆除工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆除工程。

（2）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的電源、水源、施工場地等，并確保相關(guān)設(shè)施的完好。

（3）甲方應(yīng)在拆除工程開始前，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單等。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同款項，不得無故拖延。

（6）甲方在拆除工程完成后，有權(quán)要求乙方交付拆除后的場地。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的拆除計劃進行施工。

（2）乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量、安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成拆除工程。

（4）乙方負責(zé)拆除工程所需的設(shè)備、材料、人員等，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方在拆除工程過程中，應(yīng)采取必要措施，確保周圍建筑物和設(shè)施不受損害。

（6）乙方應(yīng)按時向甲方交付拆除后的場地，并確保場地平整、清潔。

（7）乙方在拆除工程過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程產(chǎn)生的所有稅費、罰款等。

第四條價格與支付條件

1.合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬圓整），具體價格根據(jù)拆除工程的實際范圍和工程量確定。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進度過半時，支付合同總價的50%；

（3）拆除工程全部完成后，支付合同總價的20%。

3.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起×個月內(nèi)完成拆除工程，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后×個工作日內(nèi)，甲方提供拆除范圍內(nèi)的詳細資料；

（2）合同簽訂后×個月內(nèi)，乙方完成拆除工程。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供拆除范圍內(nèi)的資料，導(dǎo)致拆除工程延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的×%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工程，應(yīng)負責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方在拆除工程過程中，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同配合，以便盡快解決爭議，減少雙方損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財務(wù)危機，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的善后事宜。