2024年房屋裝修新條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修新條款本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修風(fēng)格2.3裝修預(yù)算第三條工期約定3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條裝修材料4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條付款方式及進(jìn)度7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議時(shí)效9.3爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條雙方義務(wù)11.1甲方義務(wù)11.2乙方義務(wù)第十二條甲方權(quán)利12.1監(jiān)督權(quán)12.2知情權(quán)12.3索賠權(quán)第十三條乙方權(quán)利13.1施工權(quán)13.2索賠權(quán)13.3保護(hù)權(quán)第十四條其他約定14.1環(huán)保要求14.2隱私保護(hù)14.3鄰里關(guān)系第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證上登記的地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括所有的居住空間、公共區(qū)域和附屬設(shè)施。1.3房屋所有權(quán)人：甲方，即房產(chǎn)證上登記的房屋所有權(quán)人。第二條裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目：本次裝修包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整等。具體的項(xiàng)目和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單》。2.2裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，具體設(shè)計(jì)方案和效果圖詳見(jiàn)附件二《設(shè)計(jì)方案》。2.3裝修預(yù)算：裝修預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，具體金額詳見(jiàn)附件三《裝修預(yù)算明細(xì)》。第三條工期約定3.1開(kāi)工日期：裝修工程定于年月日開(kāi)工。3.2竣工日期：裝修工程定于年月日竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。3.3工期延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金。第四條裝修材料4.1材料品牌及型號(hào)：裝修所使用的材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件四《材料品牌及型號(hào)清單》。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，且不低于附件四中約定的品牌和型號(hào)。4.3材料采購(gòu)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。第五條施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照附件二中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出異議。乙方應(yīng)在接到異議后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保修：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工項(xiàng)目的增減、材料品牌的更換等。6.2變更程序：如需進(jìn)行工程變更，甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知，雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.3變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商一致后，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工、使用不合格材料等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議時(shí)效：雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起日內(nèi)提出。9.3爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同的簽訂地、履行地和爭(zhēng)議解決地均為北京市朝陽(yáng)區(qū)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條雙方義務(wù)11.1甲方義務(wù)：按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。11.2乙方義務(wù)：按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程。第十二條甲方權(quán)利12.1監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。12.2知情權(quán)：甲方有權(quán)了解施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，并要求乙方提供相關(guān)資料。12.3索賠權(quán)：如乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。第十三條乙方權(quán)利13.1施工權(quán)：乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并要求甲方提供施工場(chǎng)地和協(xié)助。13.2索賠權(quán)：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。13.3保護(hù)權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其合法權(quán)益，不得干涉其正常施工。第十四條其他約定14.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證施工過(guò)程中的環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境和鄰居造成影響。14.2隱私保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息和隱私。14.3鄰里關(guān)系：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保持與鄰里的良好關(guān)系，避免因施工給鄰里帶來(lái)不便。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等，均指非甲方和乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或組織。15.2第三方介入程序：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十六條第三方職責(zé)16.1監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方及時(shí)整改。16.2設(shè)計(jì)方職責(zé)：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際條件，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答和調(diào)整。16.3材料供應(yīng)商職責(zé)：材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的資料和信息。17.3第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查，不免除甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。18.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方故意造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方具有合同上的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如涉及侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方、乙方。20.2第三方退出合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如因第三方退出導(dǎo)致工程損失，由甲方、乙方協(xié)商解決。第二十一條第三方變更21.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方。21.2第三方變更不影響合同的履行，甲方、乙方與變更后的第三方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十二條第三方違約22.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1本合同在第三方介入后，仍由甲方、乙方履行。第三方僅負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)。23.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，完成合同約定的義務(wù)。第二十四條合同的終止24.1本合同在第三方介入后，如甲方、乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同即終止。24.2合同終止后，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第二十五條合同的解除25.1如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。25.2合同解除后，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出裝修工程包含的所有項(xiàng)目和內(nèi)容，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整等。附件二：《設(shè)計(jì)方案》提供裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件三：《裝修預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出裝修預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額。附件四：《材料品牌及型號(hào)清單》列出裝修所使用的材料品牌及型號(hào)，包括但不限于涂料、瓷磚、衛(wèi)浴、木材等。附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的說(shuō)明。附件六：《質(zhì)量保修條款》明確裝修工程竣工后的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保期限以及質(zhì)保責(zé)任的承擔(dān)。附件七：《工程變更協(xié)議》當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，雙方簽署的工程變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件八：《付款憑證》記錄合同付款的詳細(xì)信息，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件九：《違約金計(jì)算公式》提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法。附件十：《爭(zhēng)議解決方式》明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時(shí)完成工程。3.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)職責(zé)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。3.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因違約行為導(dǎo)致工程損失，損失金額由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付合同總金額的5%作為違約金。如甲方未提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方，合同的一方。3.第三方：指非甲方和乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或組織，如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保服務(wù)：指裝修工程竣工后，乙方提供的保修服務(wù)，包括修復(fù)或更換損壞的部分。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或