2024年文化街?jǐn)偽毁I賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化街?jǐn)偽毁I賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3攤位第二條：攤位位置及面積2.1攤位位置2.2攤位面積第三條：攤位使用期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條：攤位買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：攤位經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)限制第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3攤位：指位于文化街指定區(qū)域內(nèi)，供乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定攤位，包括但不限于地?cái)?、攤位車、固定店面等。第二條：攤位位置及面積2.1攤位位置：甲方根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供位于文化街的攤位位置，具體位置在合同附件中標(biāo)注。2.2攤位面積：攤位面積為_(kāi)___平方米，具體面積在合同附件中標(biāo)注。第三條：攤位使用期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2結(jié)束日期：本合同有效期為一年，即從合同開(kāi)始日期起至____年____月____日止。第四條：攤位買賣價(jià)格及支付方式4.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付價(jià)款，遲延支付的，乙方應(yīng)按照遲延支付金額的____%向甲方支付滯納金。第五條：攤位經(jīng)營(yíng)范圍5.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在甲方的指導(dǎo)下，可以在攤位上從事____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)限制：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得占用公共通道，不得噪音擾民，不得影響文化街的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)文化街經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)攤位位置和面積進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同，收回?cái)偽弧?.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供攤位位置和面積。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，申請(qǐng)調(diào)整攤位位置和面積。7.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付價(jià)款。（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得占用公共通道，不得噪音擾民，不得影響文化街的正常經(jīng)營(yíng)秩序。（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，使用和管理攤位。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：（1）合同有效期內(nèi)，甲方因經(jīng)營(yíng)管理需要，可以提前書面通知乙方變更攤位位置和面積。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求搬遷至新的攤位位置。（2）合同有效期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以提前書面申請(qǐng)調(diào)整攤位位置和面積。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，答復(fù)乙方。甲方同意調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求搬遷至新的攤位位置。8.2解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）甲方因經(jīng)營(yíng)管理需要，提前書面通知乙方解除合同的。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同的。（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第九條：違約責(zé)任9.1違約定義：雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致解除的；依法被撤銷或者宣告無(wú)效的。11.3合同繼承：本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生繼承、合并、分立等變更事項(xiàng)的，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，答復(fù)乙方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：雙方在合同履行過(guò)程中，為解決具體問(wèn)題，可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1介入條件：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)當(dāng)mutualagreement達(dá)成一致，并以書面形式明確第三方介入的條件和方式。2.2介入方式：第三方介入可以通過(guò)提供技術(shù)支持、監(jiān)管、擔(dān)保等方式進(jìn)行，具體方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定和甲方乙方的授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任為限。4.2責(zé)任范圍：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于第三方未能履行本合同約定的義務(wù)而造成的直接損失。第五條：第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與甲方乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方乙方之間的關(guān)系，屬于合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或代表。第六條：第三方介入的變更和解除6.1變更：甲方和乙方如需變更第三方介入的條件和方式，應(yīng)mutualagreement達(dá)成一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。6.2解除：甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)mutualagreement達(dá)成一致，并以書面形式明確解除條件。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方乙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第八條：甲方乙方的通知和協(xié)作義務(wù)8.1通知義務(wù)：甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)mutualagreement達(dá)成一致，并以書面形式明確通知對(duì)方。8.2協(xié)作義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方的要求提供必要的文件和信息。第九條：甲方乙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的條件、方式、第三方的身份等信息予以保密。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。但第三方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十一條：其他條款11.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲方乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款：甲方乙方在合同履行過(guò)程中，為解決具體問(wèn)題，可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：文化街?jǐn)偽晃恢檬疽鈭D附件2：攤位面積測(cè)量報(bào)告附件3：甲方授權(quán)第三方介入的證明文件附件4：第三方介入條件和要求附件5：第三方介入方式協(xié)議附件6：第三方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件8：第三方介入變更和解除協(xié)議附件9：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：不可抗力確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：文化街?jǐn)偽晃恢檬疽鈭D應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置，包括攤位編號(hào)、所在街道、相鄰建筑物等信息。附件2：攤位面積測(cè)量報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括攤位面積、測(cè)量日期、測(cè)量方法等詳細(xì)信息。附件3：甲方授權(quán)第三方介入的證明文件應(yīng)包括甲方的授權(quán)書、第三方身份證明、授權(quán)范圍等。附件4：第三方介入條件和要求應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、介入時(shí)間、介入方式等。附件5：第三方介入方式協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)于第三方介入方式的約定，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件6：第三方權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、違約責(zé)任等。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確雙方對(duì)于第三方責(zé)任限額的約定，包括第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。附件8：第三方介入變更和解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更和解除第三方介入的條件和程序。附件9：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)于第三方介入引起的爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件10：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)闡述保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件11：不可抗力確認(rèn)書應(yīng)明確雙方對(duì)于不可抗力的定義、不可抗力后果的處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供攤位位置和面積。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款。3.乙方未按照約定使用和管理攤位。4.乙方未按照約定支付價(jià)款。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。6.甲方乙方可單方面解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的直接損失。3.合同解除：甲方乙方可單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供攤位位置和面積，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開(kāi)業(yè)而造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.