2024年房屋裝修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條工期及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進(jìn)度第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條材料及設(shè)備5.1材料質(zhì)量5.2設(shè)備品牌及規(guī)格第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式第八條售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條解除合同12.1解除條件12.2解除程序第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（裝修方）是指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人，承擔(dān)房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量保證等義務(wù)。1.2乙方（業(yè)主）是指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，享有房屋裝修的權(quán)利，并按照約定支付裝修費(fèi)用。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等主要生活區(qū)域，具體以附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容包括基礎(chǔ)裝修（如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等）、家具安裝、燈具安裝、潔具安裝等，具體以附件《裝修內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條工期及進(jìn)度3.1開工日期為合同簽訂后的第三個(gè)工作日，竣工日期為裝修項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日。3.2施工進(jìn)度按照甲方制定的施工計(jì)劃進(jìn)行，甲方應(yīng)確保按期完成裝修工程。3.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)施工進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修總價(jià)的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修總價(jià)的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方支付裝修總價(jià)的40%。4.3付款時(shí)間及方式按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第五條材料及設(shè)備5.1甲方應(yīng)按照約定的品牌和規(guī)格提供裝修材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2甲方應(yīng)在合同中列明提供的材料和設(shè)備品牌及規(guī)格，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。6.2甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起【】年之內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工工藝驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。7.2驗(yàn)收時(shí)間為裝修工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收方式為乙方、甲方和施工方一同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為交付使用。如有驗(yàn)收不合格的情況，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第八條售后服務(wù)8.1保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件《保修條款》。8.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（2）保修期內(nèi)，非甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，甲方提供有償維修服務(wù)；（3）保修期外，甲方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第九條合同變更9.1變更條件：（1）合同履行過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2變更程序：（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》；（2）甲方按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）甲方提供的材料和設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或退款；（3）甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款款的5%；（2）乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條解除合同12.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序：（1）雙方簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任；（2）甲方按照解除協(xié)議約定的方式處理已完成的裝修工程；（3）雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理合同未履行部分。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或用于其他目的。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，互相尊重。如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同變更條件：詳見第九條；14.3合同解除條件：詳見第十二條。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的條件、甲方對(duì)第三方的要求和限制等。2.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合合同的履行需要，并不得影響乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同的約定和法律法規(guī)的要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方之間不建立合同關(guān)系，但第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。6.2甲方與第三方變更或解除合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間合同的履行和效力。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與乙方的溝通和協(xié)商8.1第三方應(yīng)主動(dòng)與乙方溝通和協(xié)商，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。8.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。第九條第三方介入的監(jiān)督和管理9.1甲方應(yīng)對(duì)第三方的履行合同過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。9.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方與合同的效力11.1第三方對(duì)合同的履行不影響甲乙雙方之間合同的效力。11.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方承諾對(duì)乙方進(jìn)行的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。附件2：《裝修內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方承諾提供的裝修內(nèi)容，包括但不限于家具安裝、燈具安裝、潔具安裝等。附件3：《保修條款》詳細(xì)說明保修期限、保修內(nèi)容以及保修期內(nèi)和保修期外的維修服務(wù)規(guī)定。附件4：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)列出甲方承諾提供的材料和設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件5：《施工計(jì)劃》詳細(xì)說明施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件6：《付款時(shí)間表》詳細(xì)列出乙方支付裝修費(fèi)用的時(shí)間表，包括各階段付款的金額和時(shí)間。附件7：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工工藝驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。附件8：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中，雙方就合同條款進(jìn)行變更的書面文件。附件9：《合同解除協(xié)議》用于記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)的書面文件。附件10：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程。2.甲方提供的材料和設(shè)備不符合約定。3.甲方違反合同其他條款。4.乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。5.乙方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款款的5%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件10的公式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法資質(zhì)的