經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)出租合同范本

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)資源，且乙方具備豐富的商品銷售經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)的品牌資源；為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其所屬柜臺(tái)出租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將其所屬的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“柜臺(tái)”）出租給乙方，乙方承租柜臺(tái)用于銷售其品牌商品。

二、本合同項(xiàng)下的柜臺(tái)出租事宜，系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同依法履行。

三、雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保柜臺(tái)租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

四、為確保乙方租賃柜臺(tái)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方購(gòu)物中心的整體形象及品牌定位，乙方須按照甲方的要求，提供相關(guān)品牌資料、商品樣品等，以便甲方進(jìn)行審核。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在柜臺(tái)租賃及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，確保雙方具備履行本合同的相應(yīng)能力。

七、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、本合同的簽訂、變更、解除、終止等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬柜臺(tái)出租給乙方，乙方利用該柜臺(tái)銷售其品牌商品，以提升甲方購(gòu)物中心的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合條件的柜臺(tái)供乙方使用；

2.乙方在甲方指定的柜臺(tái)上銷售其品牌商品，并確保商品質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量；

3.雙方共同維護(hù)甲方購(gòu)物中心的整體形象及品牌定位；

4.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保柜臺(tái)租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“柜臺(tái)”：指甲方所屬的位于______市______區(qū)______購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，供乙方租賃使用的特定空間。

2.“租賃期間”：指甲方將柜臺(tái)出租給乙方的合同有效期，自合同生效之日起計(jì)算。

3.“商品”：指甲方允許乙方在柜臺(tái)上銷售的品牌商品，包括但不限于各類服飾、鞋帽、飾品等。

4.“購(gòu)物中心”：指甲方所屬的位于______市______區(qū)______的購(gòu)物中心。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取柜臺(tái)租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)確保柜臺(tái)符合乙方經(jīng)營(yíng)要求，提供必要的硬件設(shè)施及物業(yè)服務(wù)；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的品牌、商品、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審核，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整；

4.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)柜臺(tái)租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，但因乙方原因造成的損壞除外；

6.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的商業(yè)宣傳、促銷活動(dòng)的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用柜臺(tái)進(jìn)行商品銷售；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供品牌資料、商品樣品等相關(guān)信息，并接受甲方的審核；

3.乙方應(yīng)保證銷售的商品質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品；

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)柜臺(tái)租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理、人員工資、商品損耗等費(fèi)用；

5.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行合理布局和裝飾，但需事先征得甲方同意；

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求及時(shí)退還柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃前原狀；

7.乙方應(yīng)遵守甲方購(gòu)物中心的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)甲方購(gòu)物中心的整體形象和秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付柜臺(tái)租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分萬(wàn)分之五的滯納金。

3.如乙方需提前解除合同，已支付的租賃費(fèi)用不予退還。如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租賃費(fèi)用。

4.雙方另有約定的費(fèi)用，按照約定的時(shí)間和方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前______個(gè)月，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿后______日內(nèi)，按照甲方要求退還柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃前原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供柜臺(tái)或提供的柜臺(tái)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)未履行部分租金的____%。

3.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或商業(yè)宣傳支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期______日內(nèi)支付租金及滯納金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方銷售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)租金的____%。

3.乙方未按照甲方要求退還柜臺(tái)或未將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃前原狀，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修、清理等費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

4.乙方違反甲方購(gòu)物中心的管理制度，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)的，該部分或全部義務(wù)在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但在不可抗力事件發(fā)生前，已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任仍按約定承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則本合同繼續(xù)履行。

4.雙方在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過(guò)電子郵件方式，則以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。一旦簽署變更、解除或終止協(xié)議，雙方應(yīng)按照新協(xié)議履行。

3.除非本合同另有規(guī)定，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

4.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、柜臺(tái)退還等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下