2024年旅游景點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條商鋪使用及管理3.1商鋪使用范圍3.2商鋪管理責(zé)任3.3商鋪維修責(zé)任第四條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1合同轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)租規(guī)定第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)變更第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果處理第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1租賃商鋪的交付及驗(yàn)收13.2商鋪保險(xiǎn)13.3商鋪安全第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.1.1商鋪位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元人民幣。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。第三條商鋪使用及管理3.1商鋪使用范圍3.1.1承租方僅限于進(jìn)行_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2商鋪管理責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。3.3商鋪維修責(zé)任3.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，確保商鋪設(shè)施的正常使用。第四條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1合同轉(zhuǎn)讓4.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2轉(zhuǎn)租規(guī)定4.2.1承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方違反本條規(guī)定，有權(quán)立即終止本合同。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.1.2在租賃期限內(nèi)，如承租方使用商鋪從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本合同。5.2合同終止條件5.2.1本合同租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按約定提供商鋪，或未按約定提供商鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用商鋪，或未按約定進(jìn)行商鋪管理，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律法規(guī)變更8.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件后果處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否終止或部分終止本合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整本合同的履行期限和履行方式。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1如雙方在簽訂本合同后，認(rèn)為有必要補(bǔ)充或修改本合同的某些條款，可以簽訂附加條款。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件12.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除條件12.3.1本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條其他條款13.1租賃商鋪的交付及驗(yàn)收13.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將商鋪交付給承租方。承租方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知出租方。13.2商鋪保險(xiǎn)13.2.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。13.3商鋪安全13.3.1承租方應(yīng)保證商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方在此合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。第三條第三方職責(zé)3.1第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行合同等。第四條第三方選擇4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方責(zé)任5.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方約定，第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失超過該限額的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益7.1第三方介入本合同后，享有按約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方退出第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。如第三方與甲乙方有其他協(xié)議，不影響本合同的履行。第十條第三方違約處理10.1如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除本合同。第十一條第三方信息披露11.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，第三方有權(quán)根據(jù)本合同履行其職責(zé)。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十三條第三方法律地位13.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立合同方，不具有甲乙方之間的合同地位。第十四條第三方介入的額外條款14.1如甲乙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中增加其他與第三方相關(guān)的額外條款。第十五條第三方介入的說明15.1本合同中關(guān)于第三方的介入，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方向第三方披露信息的責(zé)任。第三方介入不會(huì)影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十六條第三方介入的修正16.1如本合同履行過程中，甲乙方認(rèn)為有必要修正關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置及面積示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：商鋪使用和管理規(guī)定附件四：商鋪維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：商鋪安全檢查報(bào)告附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：商鋪位置及面積示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注商鋪在旅游景點(diǎn)的位置及面積，包括商鋪的邊界、入口、出口等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：商鋪使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確商鋪的使用范圍、管理責(zé)任、維修責(zé)任等規(guī)定。附件四：商鋪維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任等條款。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供商鋪保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件六：商鋪安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪安全檢查的報(bào)告，包括檢查日期、檢查項(xiàng)目、存在問題及整改措施等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。違約行為：未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用商鋪的，出租方有權(quán)解除本合同。違約行為：未按約定進(jìn)行商鋪管理責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行商鋪管理的，出租方有權(quán)解除本合同。違約行為：未按約定維修商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維修商鋪的，出租方有權(quán)解除本合同。違約行為：第三方未能履行其職責(zé)責(zé)