2024年機(jī)場(chǎng)停機(jī)位場(chǎng)地出租合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機(jī)場(chǎng)停機(jī)位場(chǎng)地出租合同范例本合同目錄一覽1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息1.2承租方的定義及基本信息2.停機(jī)位場(chǎng)地的描述與交付2.1場(chǎng)地描述2.2場(chǎng)地交付時(shí)間及條件3.租用期限與租金3.1租用期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用權(quán)與限制4.1出租方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)4.2承租方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)4.3對(duì)承租方使用場(chǎng)地的限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他條款11.1場(chǎng)地的使用規(guī)定11.2特殊事件處理12.附件12.1停機(jī)位場(chǎng)地平面圖12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方的定義及基本信息（2）承租方地址：（3）承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.停機(jī)位場(chǎng)地的描述與交付2.1場(chǎng)地描述（1）停機(jī)位場(chǎng)地：位于X機(jī)場(chǎng)，具體位置及編號(hào)詳見(jiàn)附件一：停機(jī)位場(chǎng)地平面圖。（2）場(chǎng)地面積：平方米。（3）場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于跑道、滑行道、停機(jī)位、機(jī)庫(kù)、加油站等。2.2場(chǎng)地交付時(shí)間及條件（1）場(chǎng)地交付時(shí)間：本合同簽訂后，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給承租方使用。（2）場(chǎng)地交付條件：場(chǎng)地應(yīng)符合適航標(biāo)準(zhǔn)，具備停放飛機(jī)的基本條件，包括但不限于地面平整、無(wú)障礙物、燈光照明充足等。3.租用期限與租金3.1租用期限（1）本合同的租用期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。（2）租用期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金金額與支付方式（1）租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1,000,000元）。（2）支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（3）支付周期：租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為支付日。3.3租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整：每滿一年，租金將根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方關(guān)于租金調(diào)整的事宜。4.使用權(quán)與限制4.1出租方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)（1）出租方保留在合同期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地的使用分配，但應(yīng)提前通知承租方。4.2承租方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)（1）承租方有權(quán)在租用期限內(nèi)使用場(chǎng)地停放飛機(jī)。（2）承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3對(duì)承租方使用場(chǎng)地的限制（1）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。（2）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾，并應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任（1）出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。（2）出租方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道場(chǎng)地存在安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租方的維修責(zé)任（1）承租方應(yīng)對(duì)其使用的場(chǎng)地部分進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。（2）承租方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其使用部分存在安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.3維修與保養(yǎng)的協(xié)調(diào)（1）如場(chǎng)地出現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后，按照維修保養(yǎng)計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)（1）承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。（2）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于飛機(jī)停放期間的火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損失。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任（1）如出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律（1）本合同的簽訂地點(diǎn)為：。（2）本合同的簽訂語(yǔ)言為：中文。（3）本合同的解釋和適用均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響合同的履行，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件（1）本合同的租用期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。（2）如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。（3）提前終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同的生效10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.其他條款11.1場(chǎng)地的使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從機(jī)場(chǎng)的統(tǒng)一指揮。（2）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響機(jī)場(chǎng)安全和秩序的活動(dòng)。11.2特殊事件處理（1）如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.附件12.1停機(jī)位場(chǎng)地平面圖（1）附件一為本合同所涉及的停機(jī)位場(chǎng)地平面圖，由雙方簽字確認(rèn)。12.2租金支付明細(xì)表（1）附件二為本合同的租金支付明細(xì)表，由雙方簽字確認(rèn)。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章（1）本合同由出租方簽字蓋章后生效。13.2承租方簽字蓋章（1）本合同由承租方簽字蓋章后生效。14.合同日期14.1合同簽訂日期（1）本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期（1）本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人或自然人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于場(chǎng)地租賃、使用、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。16.2第三方責(zé)任限額（1）如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以合同約定或法律法規(guī)為準(zhǔn)，且不超過(guò)其收費(fèi)金額。17.甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利（1）甲方乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。（2）甲方乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2甲乙方的義務(wù)（1）甲方乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1協(xié)調(diào)機(jī)制（1）甲乙方與第三方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。（2）甲乙方與第三方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.2管理責(zé)任（1）甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止第三方違反法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的變更與終止19.1變更條件（2）第三方變更服務(wù)內(nèi)容或條件的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。19.2終止條件（1）第三方提前終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方。（2）甲乙方提前終止第三方服務(wù)的，應(yīng)支付第三方合理的違約金。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約（1）如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2甲乙方違約（1）如甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲乙方未按約定協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律（1）本合同的簽訂地點(diǎn)為：。（2）本合同的簽訂語(yǔ)言為：中文。（3）本合同的解釋和適用均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。22.附件22.1第三方服務(wù)提供方信息（1）附件一為本合同涉及的第三方服務(wù)提供方信息，由甲乙方簽字確認(rèn)。22.2第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）附件二為本合同的第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停機(jī)位場(chǎng)地平面圖（1）本附件為X機(jī)場(chǎng)的停機(jī)位場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的具體位置、編號(hào)以及相關(guān)設(shè)施。（2）甲乙方應(yīng)仔細(xì)審查并確認(rèn)附件一的內(nèi)容，確保雙方對(duì)場(chǎng)地位置和范圍的理解一致。附件二：租金支付明細(xì)表（1）本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額以及支付方式等信息。（2）甲乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定進(jìn)行租金支付，確保合同的順利履行。附件三：第三方服務(wù)提供方信息（1）本附件列出了第三方服務(wù)提供方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。（2）甲乙方應(yīng)核實(shí)第三方服務(wù)提供方的信息，并確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）本附件詳細(xì)描述了第三方服務(wù)的內(nèi)容和要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等。（2）甲乙方應(yīng)按照附件四的規(guī)定要求第三方服務(wù)提供方，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）出租方未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。（2）出租方未能按約定提供合格的場(chǎng)地，影響承租方的飛機(jī)停放安全。（3）承租方未能按約定時(shí)間支付租金，延遲合同的履行。（4）承租方未能按約定使用場(chǎng)地，違反場(chǎng)地的使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付合同約定金額的違約金。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如出租方未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承