2024年建筑項(xiàng)目代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理范圍1.2代理任務(wù)1.3代理期限第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1代理方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第三條：代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用的支付方式第四條：合同的履行4.1代理方的職責(zé)4.2委托方的職責(zé)4.3合同的變更和解除第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的泄露后果第六條：違約責(zé)任6.1代理方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條：法律適用和解釋9.1合同適用的法律9.2合同的解釋第十條：其他條款10.1通知和送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條：合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條：代理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)12.1代理服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目12.2代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表第十三條：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和溝通13.1項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間13.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容13.3雙方的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制第十四條：合同的解除和終止條件14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：代理服務(wù)內(nèi)容1.1代理范圍代理方同意在合同有效期內(nèi)，代理委托方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、審批、招投標(biāo)、施工管理、驗(yàn)收等。1.2代理任務(wù)代理方需根據(jù)委托方的要求，代表委托方處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的所有事宜，包括但不限于與政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等之間的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3代理期限代理期限為合同簽訂之日起至建筑項(xiàng)目取得最終驗(yàn)收合格證書之日止。第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1代理方的權(quán)利和義務(wù)代理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為完成代理任務(wù)采取必要措施。代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)向代理方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并按照合同約定支付代理費(fèi)用。委托方應(yīng)協(xié)助代理方完成代理任務(wù)，并按照代理方的建議，采取必要措施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條：代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式代理費(fèi)用根據(jù)代理任務(wù)的復(fù)雜程度、工作量以及代理期限等因素，按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式如下：（1）基本代理費(fèi)用：元；（2）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，雙方可另行約定其他費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間代理費(fèi)用分為三個(gè)階段支付，分別為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首付款，項(xiàng)目取得階段性驗(yàn)收合格證書后支付進(jìn)度款，項(xiàng)目取得最終驗(yàn)收合格證書后支付尾款。3.3代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號和賬戶信息由雙方另行約定。第四條：合同的履行4.1代理方的職責(zé)代理方應(yīng)按照合同約定，全面履行代理任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。代理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的建議和意見。4.2委托方的職責(zé)委托方應(yīng)按照合同約定，向代理方提供相關(guān)資料，并協(xié)助代理方完成代理任務(wù)。委托方應(yīng)按照代理方的建議，采取必要措施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更和解除不影響雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條：保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、招投標(biāo)文件、合同文件等。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢之日起五年。5.3保密信息的泄露后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條：違約責(zé)任6.1代理方的違約責(zé)任代理方如未按照合同約定履行代理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2委托方的違約責(zé)任委托方如未按照合同約定支付代理費(fèi)用，或未協(xié)助代理方完成代理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同的終止合同終止的情形如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九條：法律適用和解釋9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義和行業(yè)慣例。如合同條款有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。10.2合同的附件本合同的附件包括：（1）建筑項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）代理任務(wù)明細(xì)表；（3）代理費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間表；（4）保密信息清單；（5）其他雙方約定的附件。10.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國。11.3簽署人委托方簽署人為：____________；代理方簽署人為：____________。第十二條：代理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)12.1代理服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目（1）代理費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用；（3）其他雙方約定的費(fèi)用。12.2代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行。12.3代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行。第十三條：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和溝通13.1項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間代理方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，向委托方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。13.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容（1）項(xiàng)目整體進(jìn)展情況；（2）已完成的任務(wù)清單；（4）下一步工作計(jì)劃及預(yù)測。13.3雙方的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。溝通和協(xié)調(diào)方式包括電話、電子郵件、會議等。第十四條：合同的解除和終止條件14.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。14.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。14.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還借款、處理剩余物資等。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與建筑項(xiàng)目具有利害關(guān)系，參與或可能參與項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）建筑項(xiàng)目的施工單位；（2）材料供應(yīng)商；（3）設(shè)計(jì)單位；（4）監(jiān)理單位；（5）融資方；（6）其他與建筑項(xiàng)目相關(guān)的合作伙伴。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保其在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的限定方式如下：（1）按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定；（2）按照建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例確定；（3）由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和技術(shù)要求得到滿足。第四條：第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條：第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方追究違約責(zé)任。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)和法院第三方介入的爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第七條：甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)利和義務(wù)在合同中明確約定。7.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露其相關(guān)信息。7.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第八條：第三方介入的合同管理8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和技術(shù)要求得到滿足。8.3甲乙雙方應(yīng)定期對第三方合同進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或項(xiàng)目要求的情況，應(yīng)及時(shí)提出修改意見。第九條：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1甲乙雙方應(yīng)共同識別和評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范和控制。9.2甲乙雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條：第三方介入的溝通和協(xié)作10.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。10.3甲乙雙方應(yīng)共同解決第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出的合理要求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十一條：第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)11.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照培訓(xùn)和指導(dǎo)要求進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和技術(shù)要求得到滿足。第十二條：第三方介入的績效評估12.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的績效進(jìn)行評估，以確保其符合項(xiàng)目要求。12.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十三條：第三方介入的賠償責(zé)任13.1第三方如因故意或過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方追究賠償責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、招投標(biāo)文件、合同文件等。2.代理任務(wù)明細(xì)表：詳細(xì)列明代理方需完成的各項(xiàng)任務(wù)及其具體要求。3.代理費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間表：明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.保密信息清單：列明雙方需保密的信息及其保護(hù)期限。5.第三方合同：與第三方簽訂的合同，包括第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃：包括對第三方的培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃：包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估、控制和應(yīng)對措施。8.溝通和協(xié)作計(jì)劃：包括會議安排、信息共享、協(xié)調(diào)機(jī)制等。9.績效評估標(biāo)準(zhǔn)：包括對第三方的績效評估指標(biāo)和評估方法。10.賠償責(zé)任協(xié)議：明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未按約定履行代理任務(wù)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.委托方未按約定支付代理費(fèi)用：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按約定履行義務(wù)：甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.代理服務(wù)：是指代理方代表委托方處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的所有事宜。2.委托方：是指與代理方簽訂合同，委托其進(jìn)行建筑項(xiàng)目代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.代理方：是指與委托方簽訂合同，接受委托進(jìn)行建筑項(xiàng)