蕪湖武術(shù)館租賃協(xié)議

蕪湖武術(shù)館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：蕪湖武術(shù)館地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的武術(shù)館場地，乙方希望租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于上述地址的武術(shù)館場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展武術(shù)培訓(xùn)、表演、賽事等活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：________________戶名：________________第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.蕪湖武術(shù)館租賃合同2.乙方武術(shù)培訓(xùn)課程安排3.租賃場地使用規(guī)范4.保險單據(jù)5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.乙方未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃場地。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或故障。4.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，或損害甲方利益。5.雙方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指蕪湖武術(shù)館，擁有租賃場地并將其出租給承租方。2.承租方：指租賃蕪湖武術(shù)館場地的乙方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用場地。3.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：甲方同意將租賃場地出租給乙方使用的期限。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付場地，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。4.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方利益。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.蕪湖武術(shù)館租賃給乙方進(jìn)行武術(shù)培