金融后臺服務(wù)區(qū)房產(chǎn)買賣協(xié)議

金融后臺服務(wù)區(qū)房產(chǎn)買賣協(xié)議合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________買方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.賣方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)；2.買方愿意購買賣方所持有的房產(chǎn)；3.雙方就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)雙方同意按照下列條款進(jìn)行房產(chǎn)買賣：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：________________（詳細(xì)地址）；1.2房產(chǎn)面積：________________（平方米）；1.3房產(chǎn)類型：________________；1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買上述房產(chǎn)；2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶；2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3過戶完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為過戶手續(xù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的____%；4.2賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，向買方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為裝修補(bǔ)償。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.賣方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.賣方法定代表人身份證明及復(fù)印件4.買方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件5.買方法定代表人身份證明及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.裝修補(bǔ)償協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.買方未按約定時(shí)間支付購房款。4.買方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)位置、面積、類型及現(xiàn)狀。2.購房款：指本協(xié)議第二條所述的買方應(yīng)支付給賣方的款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)費(fèi)：指本協(xié)議第三條所述的買方應(yīng)支付給賣方的費(fèi)用。4.裝修補(bǔ)償：指本協(xié)議第四條所述的賣方應(yīng)支付給買方的費(fèi)用。5.違約金：指本協(xié)議第四條所述的違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合提供所需資料，加快辦理進(jìn)度。3.購房款支付問題：買方應(yīng)按時(shí)支付購房款，如有困難可與賣方協(xié)商延期支付。4.裝修補(bǔ)償爭議：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定裝修補(bǔ)償金額。5.補(bǔ)充協(xié)議簽訂：如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)認(rèn)真審閱并明確約定相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.金融后臺服務(wù)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)買賣交易。