碼頭租賃合同小區(qū)航運規(guī)定

碼頭租賃合同小區(qū)航運規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃的碼頭范圍包括：__________（具體描述碼頭設施）。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：__________（支付方式）。第三條租賃用途乙方租賃碼頭僅限于從事__________（租賃用途）活動，并應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證碼頭設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應負責碼頭設施的維護、保養(yǎng)和修理工作。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與碼頭租賃相關的各項手續(xù)。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用碼頭設施，并遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。5.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將碼頭設施恢復原狀。5.3乙方應按照約定的租金標準和支付方式，及時足額支付租金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供碼頭設施，或乙方未按本合同約定支付租金，均視為違約。7.2違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.碼頭租賃合同2.碼頭設施清單3.租賃用途說明4.租金支付證明5.碼頭設施維護保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供碼頭設施，包括但不限于：碼頭設施損壞或故障未能按時交付碼頭設施提供不符合合同約定的碼頭設施2.乙方未按合同約定支付租金，包括但不限于：延遲支付租金未支付足額租金未按照約定的支付方式支付租金3.乙方未按合同約定使用碼頭設施，包括但不限于：超出合同約定的租賃用途使用未遵守國家和地方的相關法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃碼頭設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用碼頭設施的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.碼頭設施損壞或故障：及時通知甲方進行維修或更換。甲方應在規(guī)定時間內修復或更換設施。2.租金支付問題：確保按約定時間、方式支付租金。如遇支付困難，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.租賃用途變更：提前書面通知甲方，征得甲方同意。雙方可簽訂變更協(xié)議，調整租賃用途。4.不可抗力事件：及時提供相關證明文件。雙方可協(xié)商延長租賃期限或減輕租金負擔。五、所有應用場景：1.船舶?？?、貨物裝卸2.