2024年吹填土地承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年吹填土地承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指具有吹填土地承包資格的法人或其他組織。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂吹填土地承包協(xié)議的法人或其他組織。1.3吹填土地：指通過吹填作業(yè)形成的，尚未開發(fā)利用的土地。第二條：承包范圍及面積2.1承包范圍：指發(fā)包方同意承包方承包的吹填土地的具體位置和界限。2.2承包面積：指承包方有權(quán)使用的吹填土地的面積，以平方米為單位。第三條：承包期限3.1承包期限：指承包方有權(quán)使用吹填土地的時間長度，自承包協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：指承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的，用于使用吹填土地的費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用的計(jì)算方式：按承包面積和約定的單價(jià)計(jì)算。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：5.1.1使用吹填土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動。5.1.2按照合同約定獲得吹填土地的開發(fā)利用權(quán)。5.2承包方的義務(wù)：5.2.1按照約定支付承包費(fèi)用。5.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得違法使用吹填土地。第六條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定收取承包費(fèi)用。6.1.2對承包方的吹填土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2發(fā)包方的義務(wù)：6.2.1保證承包方在承包期限內(nèi)對吹填土地的使用權(quán)。6.2.2提供吹填土地的相關(guān)資料和信息。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，依法解除合同關(guān)系。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：指合同雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效：指合同雙方依法簽訂合同，合同立即具有法律效力。10.2合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.3合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，依法解除合同關(guān)系。第十一條：合同的終止11.1合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關(guān)系自然終止。第十二條：合同的繼承12.1合同繼承：指合同雙方在合同終止后，依法將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：指合同雙方在合同履行過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密義務(wù)：指合同雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十四條：其他約定14.1合同雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同中。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包范圍及面積2.1承包范圍：指甲方同意乙方承包的吹填土地的具體位置和界限，詳見附件一。2.2承包面積：指乙方有權(quán)使用的吹填土地的面積，以平方米為單位，具體面積詳見附件一。第三條：承包期限3.1承包期限：指乙方有權(quán)使用吹填土地的時間長度，自承包協(xié)議生效之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）吹填土地開發(fā)利用階段：自承包協(xié)議生效之日起至吹填土地達(dá)到可開發(fā)利用條件之日止。（2）承包經(jīng)營階段：自吹填土地達(dá)到可開發(fā)利用條件之日起至承包協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿之日止。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的，用于使用吹填土地的費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）吹填土地開發(fā)利用費(fèi)用：人民幣【】元。（2）承包經(jīng)營費(fèi)用：人民幣【】元。4.2承包費(fèi)用的支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付承包費(fèi)用。（2）乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的承包土地使用權(quán)證明。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用承包土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與承包土地相關(guān)的資料和信息。5.2承包方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法使用承包土地。（3）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成吹填土地的開發(fā)利用和經(jīng)營活動。第六條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取承包費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)提供吹填土地的相關(guān)資料和信息。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（1）合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，依法解除合同關(guān)系。（1）合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同解除事項(xiàng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。7.3合同變更或解除導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：指合同雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。（1）甲方未按照本合同約定提供承包土地或相關(guān)資料信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方未按照本合同約定使用承包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。（1）違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效：指合同雙方依法簽訂合同，合同立即具有法律效力。（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（1）合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除：指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，依法解除合同關(guān)系。（1）合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同解除事項(xiàng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的終止11.1合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關(guān)系自然終止。（1）合同履行期限屆滿，本合同即告終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的繼承12.1合同繼承：指合同雙方在合同終止后，依法將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。（1）合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由乙方的繼承人繼承。（2）合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由甲方的繼承人繼承。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：指合同雙方在合同履行過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。（1）乙方應(yīng)對甲方提供的承包土地相關(guān)信息保密。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營活動相關(guān)信息保密。13.2保密義務(wù)：指合同雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。（1）乙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。（2）甲方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十四條：其他約定14.1合同雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同中。（1）合同雙方的其他約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同雙方的其他約定不得違背本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的法人、其他組織或個人。（1）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。（2）第三方應(yīng)具備合法資格，并按照本合同約定參與合同履行。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：指第三方在履行本合同時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的方式、時間和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系。（1）甲方應(yīng)獨(dú)立向第三方支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同約定。17.1第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系。（1）乙方應(yīng)獨(dú)立向第三方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同約定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其能夠承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償能力。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約：指第三方在履行本合同時，違反合同約定的行為。（1）第三方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。（2）甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條：第三方變更20.1第三方變更：指第三方在合同履行過程中，因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，需進(jìn)行變更。（1）第三方變更應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。（2）第三方變更后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第二十一條：第三方解除21.1第三方解除：指第三方在合同履行期限內(nèi)，依法解除合同關(guān)系。（1）第三方解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后生效。（2）第三方解除事項(xiàng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二十二條：第三方解除后的處理22.1第三方解除合同后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供解除合同的證明文件。（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十三條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)（1）甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解合同履行情況。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第二十四條：第三方介入對本合同其他條款的影響24.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。（1）本合同的其余條款對甲方、乙方和第三方均具有約束力。（2）本合同的其余條款在第三方介入后仍繼續(xù)有效。第二十五條：合同的繼承25.1合同繼承：指合同雙方在合同終止后，依法將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。（1）合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由乙方的繼承人繼承。（2）合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由甲方的繼承人繼承。第二十六條：保密條款26.1保密內(nèi)容：指合同雙方在合同履行過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。（1）乙方應(yīng)對甲方提供的承包土地相關(guān)信息保密。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營活動相關(guān)信息保密。26.2保密義務(wù)：指合同雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。（1）乙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。（2）甲方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第二十七條：其他約定27.1合同雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同中。（1）合同雙方的其他約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同雙方的其他約定不得違背本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包范圍及面積詳細(xì)說明附件二：承包土地使用權(quán)證明附件三：承包費(fèi)用支付時間表附件四：吹填土地開發(fā)利用計(jì)劃附件五：承包經(jīng)營活動方案附件六：承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：承包土地使用權(quán)租賃協(xié)議附件八：吹填土地開發(fā)利用技術(shù)規(guī)范附件九：承包土地環(huán)境評估報(bào)告附件十：承包土地使用安全責(zé)任書附件十一：承包土地使用權(quán)變更申請表附件十二：承包土地使用權(quán)終止協(xié)議附件十三：承包土地使用權(quán)繼承協(xié)議附件十四：承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件十五：承包土地使用權(quán)租賃證明附件十六：承包土地使用權(quán)變更證明附件十七：承包土地使用權(quán)終止證明附件十八：承包土地使用權(quán)繼承證明附件十九：承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二十：承包土地使用權(quán)租賃證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供承包土地或相關(guān)資料信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約金。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照本合同約定使用承包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照本合同約定的方式、時間和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量、安全、合規(guī)性問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：一、吹填土地：指通過吹填作業(yè)形成的，尚未開發(fā)利用的土地。二、承包土地：指乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用的吹填土地。三、承包期限：指乙方有權(quán)使用吹填土地的時間長度，自承包協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的，用于使用吹填土地的費(fèi)用。五、承包方：指與甲方簽訂吹填土地承包協(xié)議的法人或其他組織。六、發(fā)包方：指具有吹填土地承包資格的法人或其他組織。七、第三方：指除甲方和乙方之