2024個人抵押借款合同格式

?合同編號：__________合同各方：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意向乙方提供個人抵押借款，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1本合同項下的貸款金額為人民幣【填寫貸款金額】元整（大寫：【填寫貸款金額大寫】元整）。1.2乙方借款用途：【填寫借款用途】。1.3乙方應按【填寫還款方式】的約定，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限本合同項下的貸款期限為【填寫貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條抵押物【填寫抵押物詳細信息】3.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。3.3抵押物保險手續(xù)由乙方辦理，保險費用由乙方承擔。保險合同中應載明甲方為第一受益人。第四條貸款發(fā)放和還款4.1本合同簽訂后，甲方應按照約定向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.3甲方有權按照本合同約定，依法行使抵押權。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，甲方有權依法采取措施，包括但不限于行使抵押權。5.2乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】注意事項：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話等。2.貸款金額、貸款期限、還款方式等關鍵條款需雙方充分溝通，確保無歧義。3.抵押物信息需詳細填寫，包括名稱、數(shù)量、價值等，并確保抵押物權屬清晰，無任何爭議。4.乙方應按照約定辦理抵押物保險手續(xù)，并承擔相應保險費用。5.乙方應按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保無異議。7.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.如合同各方信息有誤，應及時更正，確保合同的真實性和有效性。2.如貸款金額、貸款期限、還款方式等關鍵條款有歧義，雙方應重新協(xié)商，達成一致意見。3.如抵押物權屬有爭議，可通過法律途徑解決，直至爭議消除。4.如乙方未按照約定辦理抵押物保險手續(xù)或未承擔保險費用，甲方有權要求乙方履行約定或依法采取措施。5.如乙方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，甲方有權依法采取措施，包括但不限于行使抵押權。6.如雙方在簽訂合對條款有異議，應暫停簽訂過程，尋求法律專業(yè)人士的意見，直至達成一致。7.如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其合法擁有的財產(chǎn)權利轉移給債權人占有或者辦理登記，當債務人不履行債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。4.抵押權：指債權人依法對債務人或第三人的抵押物享有的一種擔保權利，債權人有權在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償。5.還款方式：指債務人按照約定的方式向債權人償還貸款本息的行為。6.違約責任：指債務人未履行債務或者履行債務不符合約定時，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人抵押借款：適用于個人借款人向貸款機構申請以個人財產(chǎn)作為抵押物的貸款。2.房地產(chǎn)抵押貸款：適用于購買房產(chǎn)時，借款人需要以所購房產(chǎn)作為抵押物向貸款機構申請貸款。3.汽車抵押貸款：適用于借款人以其名下汽車作為抵押物向貸款機構申請貸款。4.經(jīng)營性貸款：適用于個體工商戶或企業(yè)主以其個人或企業(yè)財產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構申請經(jīng)營性資金需求。補充條款：1.抵押物評估：雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估，以確保貸款金額與抵押物的實際價值相匹配。2.抵押物登記：乙方應按照法律規(guī)定，將抵押權登記在甲方名下，以確保甲方權益得到法律保護。3.保險條款：詳細規(guī)定保險合同的簽訂、保險費用的支付、保險賠償?shù)臋嘁鏆w屬等。4.違約金：約定乙方違約時應支付的違約金數(shù)額或計算方式。5.提前還款：規(guī)定乙方提前還款的條件、手續(xù)、可能的利息調(diào)整等。6.貸款展期：規(guī)定乙方因特殊原因申請貸款展期時的條件、手續(xù)、利息調(diào)整等。7.法律適用和爭議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及發(fā)生爭議時的解決途徑。附件列表：1.抵押物權屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。2.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本、護照等。3.貸款申請表：借款人填寫的貸款申請詳