建筑承包施工合同書

建筑承包施工合同書

發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑條例》的有關(guān)規(guī)定，以充分協(xié)商、互惠互利、公平、公正、合理、自覺自愿的前提下，為明確雙方的責(zé)任，特簽訂以下協(xié)議：一、工程概況1、本工程位于洪江市黔城鎮(zhèn)景秀龍園小區(qū)。工程為該小區(qū)內(nèi)的2號樓和3號樓。工程內(nèi)容為：2號樓兩層地下車庫、六層住房及現(xiàn)澆屋頂蓋瓦（兩層地下車庫的高度由甲方確定）；3號樓一層車庫、六層住房及現(xiàn)澆屋頂蓋瓦（車庫按半計算建筑面積），2、3號樓各有一個單元是框架結(jié)構(gòu)，其它的是磚混結(jié)構(gòu)。

二、承包方式該工程以包工及施工過程中所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的形式單包給乙方，乙方必須使用塔吊施工，在施工過程中必須達(dá)到建設(shè)行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化施工要求，否則由乙方承擔(dān)由此而造成的全部損失。1、包工包括所有工種（泥工、木工、鋼筋工、架子工、機(jī)械操作工及副工）。2、機(jī)械包括搭吊、攪拌機(jī)、切割機(jī)、振動棒等所有工程所需的工具、電線、電燈、管線等（包括水電材料、木材、鋼管、竹架板，模板、木方及裝模打架子所需的鐵絲、扎絲、切割片、鋼筋對接、鐵釘、斗車、架子防護(hù)網(wǎng)、安全網(wǎng)、安全帽、電焊條等）乙方負(fù)責(zé)。3、所有機(jī)械設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)及資料、架料費(fèi)用全部由乙方自行負(fù)責(zé)。4、施工現(xiàn)場用的圍墻、臨時辦公室、工棚的修建由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)修建及竣工后拆除。5、施工圖內(nèi)項目均在承包范圍之內(nèi)，另包括基礎(chǔ)土方回填、排水明溝、混凝土的養(yǎng)護(hù)、該棟四周進(jìn)車庫的路基夯實、化糞池的修建及地下排污、排水管的安裝工程；工程竣工后的場地清理和室內(nèi)外衛(wèi)生。三、

甲方責(zé)任1、甲方按時向乙方提供施工所需的材料。2、甲方提供三套施工圖紙給乙方。3、按合同支付乙方工資。四、乙方的責(zé)任：乙方必須服從甲方的監(jiān)督，對于不按工藝要求的施工，一律由乙方負(fù)責(zé)返工，甲方有權(quán)安排人員返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方可以直接從乙方的工程款中扣除。對于乙方故意浪費(fèi)材料的行為，每發(fā)現(xiàn)一次甲方扣罰乙方200元人民幣。2、乙方必須按設(shè)計圖紙施工，保證工程質(zhì)量，按期完工，達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)安全、法制教育，不得違章作業(yè)，施工中發(fā)生的任何安全事故，其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)保證民工不偷拿甲方工地上的材料、用品，使用機(jī)械設(shè)備必須按操作規(guī)程操作，堅決做到專人專用、專人專管。4、工地上嚴(yán)禁用電燒水、取暖，做到安全用火、用電，民工住房做到人睡燈熄，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)用電、浪費(fèi)水電，每次扣罰50元人民幣。確認(rèn)。如乙方原因造成工人為工資發(fā)放不到位而停工，或去建設(shè)主管部門投訴造成不良后果，則由乙方承擔(dān)由此而造成的全部損失。十、文明施工

1．乙方必須堅持文明施工，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主、建設(shè)主管部門及甲方的要求，由此所需的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

2．若因乙方的施工現(xiàn)場不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工的要求，造成甲方受到相關(guān)單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上雙倍扣罰乙方的工程款。

3．乙方應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)、生活習(xí)慣，嚴(yán)禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情。十一、工程轉(zhuǎn)包與分包

本工程不允許乙方分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并可直接扣除乙方的伍萬元履約保證金。十二、

違約

1．因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費(fèi)用補(bǔ)償；乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費(fèi)用。

2．因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。工地必須按標(biāo)準(zhǔn)化驗收，如乙方的施工現(xiàn)場達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化要求，甲方可直接減少乙方15元/㎡的承包單價。

3．因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)直接解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

4．若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付工程款，剩余的40%作為甲方對乙方的違約處罰，不再支付給乙方，同時直接扣除乙方的履約保證金。

5．若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了不良影響，視為乙方違約。

6．禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否則視為乙方違約。

7．乙方進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地，若發(fā)現(xiàn)乙方中途擅自調(diào)離本工地的機(jī)械設(shè)備，視為乙方違約，甲方有權(quán)直接解除本合同，并按照本合同的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，甲、乙雙方簽字蓋印后即生效履行。甲方：