倉庫租賃與倉儲運(yùn)營合同

倉庫租賃與倉儲運(yùn)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉庫出租給乙方用于倉儲運(yùn)營，乙方愿意租賃甲方倉庫進(jìn)行倉儲運(yùn)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就倉庫租賃與倉儲運(yùn)營相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條倉儲運(yùn)營4.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行倉儲運(yùn)營，確保倉庫內(nèi)的貨物安全、整齊、有序。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對倉庫進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)倉庫內(nèi)貨物損失的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條第3款的約定支付滯納金。6.3乙方未按本合同第四條第2款的約定存放貨物的，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離倉庫，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫所有權(quán)證明復(fù)印件4.倉庫設(shè)施清單5.保險單副本6.租金支付證明7.倉庫貨物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定存放貨物：存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品或進(jìn)行違法活動。3.甲方未按約定提供倉庫：倉庫設(shè)施不符合合同約定或未提供倉庫使用權(quán)。4.甲方未按約定維護(hù)倉庫：未定期對倉庫進(jìn)行巡查、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫應(yīng)支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.倉儲運(yùn)營：指承租方在倉庫內(nèi)的貨物存儲、管理和操作活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期一日按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定存放貨物。解決辦法：要求乙方立即搬離違規(guī)貨物，并支付產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方及時修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要倉儲空間進(jìn)行貨物存儲和管理