標準抵押借款合同書

標準抵押借款合同書合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____的貸款，用于（具體用途），乙方愿意接受甲方的貸款，并按照約定的期限和方式歸還貸款及利息。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及甲方的要求。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.3乙方還款賬戶為：____________________。第三條抵押物（一）房產(chǎn)：____________________；（二）車輛：____________________；（三）其他財產(chǎn)：____________________。3.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3抵押物的一切權(quán)利和利益歸乙方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同的變更或解除不得影響乙方已發(fā)生的還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.乙方財務(wù)報表4.貸款用途證明文件5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明復(fù)印件7.抵押物評估報告二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款：乙方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人提供的，抵押權(quán)人可以在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利的物。2.貸款利率：指甲方提供給乙方的貸款所需支付的年利率。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方可以提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按約定還款：甲方可以依法追究乙方的法律責(zé)任。3.合同爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.抵押物權(quán)屬爭議：甲方可以要