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文檔簡介
房屋砌磚墻合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
三、租金及支付方式
1.租金:____________________元/月
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金____________________元。
2.退還條件:租賃期滿,乙方按時(shí)搬離房屋,并無損壞、違約等情況,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋維護(hù)及修繕
1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用,除因乙方故意或過失造成的損壞外,均由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約:若甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方違約:若乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(2)房屋租賃登記備案證明
(3)租賃房屋附屬設(shè)施清單
(4)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有方):____________________
乙方(房屋租賃方):____________________
丙方(房屋修繕維護(hù)方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,乙方有意租賃該房屋,丙方愿意承擔(dān)房屋的修繕和維護(hù)工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
三、租金及支付方式
1.租金:____________________元/月
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金____________________元。
2.退還條件:租賃期滿,乙方按時(shí)搬離房屋,并無損壞、違約等情況,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、房屋修繕和維護(hù)
1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常修繕和維護(hù)工作,確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。
2.丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.丙方需按照甲方的要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。
2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。
3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施,但應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并確保房屋的安全和衛(wèi)生。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度。
八、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,履行房屋修繕和維護(hù)義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕材料和工具。
3.丙方有權(quán)拒絕乙方違反合同約定的行為,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方損失。
3.丙方未按時(shí)完成修繕工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。
4.丙方未按約定履行修繕義務(wù),導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方損失。
十、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(2)房屋租賃登記備案證明
(3)房屋修繕和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
(4)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在確保房屋及附屬設(shè)施得到專業(yè)、及時(shí)的修繕和維護(hù),保障甲方的房屋價(jià)值,提升房屋的租賃品質(zhì)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于保障自身權(quán)益,確保房屋的租賃收益,并對房屋的修繕和維護(hù)進(jìn)行有效監(jiān)督。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出租方):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋,乙方有意租賃該房屋,丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________
2.租賃終止日期:____________________
三、租金及支付方式
1.租金:____________________元/月
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、物業(yè)管理服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等物業(yè)管理服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率,滿足乙方的合理需求。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施,享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。
2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議,丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,合理使用房屋。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),確保房屋及附屬設(shè)施的安全、清潔和綠化。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括但不限于維修資金和設(shè)施設(shè)備。
3.丙方有權(quán)對乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止,并要求甲方協(xié)助處理。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議。
2.甲方應(yīng)配合丙方的工作,提供必要的協(xié)助和支持。
3.甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施,包括解除合同和追討租金。
八、違約責(zé)任及限制條款
1.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。
2.丙方在物業(yè)管理過程中造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的支持,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。
4.甲方在乙方合理使用房屋的情況下,不得無故解除合同。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(2)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
(3)其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____
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