房屋托管合作合同模板

房屋托管合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方所委托房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行托管服務(wù)，包括但不限于房屋出租、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋托管期間，負(fù)責(zé)房屋的租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。

三、委托期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1房屋租金：乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托期間，將房屋出租給承租人，租金為每月__________元，甲方同意乙方代收租金，并按月支付給甲方。

4.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月__________元，甲方同意乙方代收物業(yè)管理費(fèi)，并按月支付給物業(yè)管理單位。

4.3維修保養(yǎng)費(fèi)：房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.4支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行房屋托管服務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方履行房屋托管服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，履行房屋托管服務(wù)。

5.4.2乙方應(yīng)保證房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作合法、合規(guī)。

5.4.3乙方應(yīng)按照約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)，并按時支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________作為滯納金。

6.2若乙方未按約定履行房屋托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。

6.3若任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋托管業(yè)務(wù)的專業(yè)性和安全性，特委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與房屋托管合作。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就房屋托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方所委托房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、第三方參與

2.1甲方委托第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋托管服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)具備房屋托管服務(wù)資質(zhì)，并取得相關(guān)行業(yè)許可。

2.3第三方在合同期內(nèi)，對房屋托管服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、委托事項(xiàng)

3.1甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行托管服務(wù)，包括但不限于房屋出租、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在第三方協(xié)助下，履行房屋托管服務(wù)。

3.3第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險評估、合同審查等服務(wù)。

四、委托期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1房屋租金：乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托期間，將房屋出租給承租人，租金為每月__________元，甲方同意乙方代收租金，并按月支付給甲方。

5.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月__________元，甲方同意乙方代收物業(yè)管理費(fèi)，并按月支付給物業(yè)管理單位。

5.3維修保養(yǎng)費(fèi)：房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.4第三方服務(wù)費(fèi)：甲方支付給第三方__________元作為服務(wù)費(fèi)，用于支付第三方在合同期內(nèi)提供的服務(wù)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行房屋托管服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在第三方協(xié)助下，提高房屋托管服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報房屋托管業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對房屋托管過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)。

7.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同。

九、乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在第三方協(xié)助下，履行房屋托管服務(wù)。

9.2乙方應(yīng)保證房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作合法、合規(guī)。

9.3乙方應(yīng)按照約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)，并按時支付給甲方。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險評估、合同審查等服務(wù)，并對房屋托管服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方、乙方及承租人的合法權(quán)益。

十一、違約責(zé)任

11.1若甲方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________作為滯納金。

11.2若乙方未按約定履行房屋托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。

11.3若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理合同復(fù)印件

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入房屋托管合作的意義和目的在于：

1.提高房屋托管服務(wù)的專業(yè)性，降低風(fēng)險；

2.保障甲方權(quán)益，確保房屋托管服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋托管業(yè)務(wù)擁有最終決定權(quán)；

2.甲方通過主導(dǎo)房屋托管合作，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目運(yùn)營的專業(yè)性和效率，特委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目運(yùn)營合作。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就項(xiàng)目運(yùn)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.1乙方運(yùn)營的項(xiàng)目位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室，項(xiàng)目總建筑面積為__________平方米，項(xiàng)目權(quán)屬證書編號為__________。

二、第三方參與

2.1乙方委托第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。

2.2第三方應(yīng)具備項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)資質(zhì)，并取得相關(guān)行業(yè)許可。

2.3第三方在合同期內(nèi)，對項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、委托事項(xiàng)

3.1乙方委托甲方對項(xiàng)目進(jìn)行投資，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在第三方協(xié)助下，履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)。

3.3第三方應(yīng)提供項(xiàng)目管理咨詢、風(fēng)險評估、運(yùn)營策略等服務(wù)。

四、委托期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1項(xiàng)目投資款：乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付項(xiàng)目投資款，總額為__________元。

5.2運(yùn)營管理費(fèi)：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)，費(fèi)用為每年__________元。

5.3第三方服務(wù)費(fèi)：乙方支付給第三方__________元作為服務(wù)費(fèi)，用于支付第三方在合同期內(nèi)提供的服務(wù)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在第三方協(xié)助下，提高項(xiàng)目運(yùn)營管理水平。

6.3乙方有權(quán)要求甲方定期向其匯報項(xiàng)目運(yùn)營情況。

6.4乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付項(xiàng)目投資款、運(yùn)營管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)屬合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在第三方協(xié)助下，履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)。

8.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營管理工作合法、合規(guī)。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)提供項(xiàng)目管理咨詢、風(fēng)險評估、運(yùn)營策略等服務(wù)，并對項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯乙方及甲方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________作為滯納金。

9.2若甲方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

9.3若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目權(quán)屬證書復(fù)印件

2.項(xiàng)目投資協(xié)議復(fù)印