工程物業(yè)施工合同范例

工程物業(yè)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工，乙方承包該工程的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

二、承包范圍及內(nèi)容

1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。

2.承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工。

三、工期及進(jìn)度

1.工期：本工程自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成，具體工期由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。

2.進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

五、工程款支付

1.付款方式：本合同工程款采用分階段支付方式，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%，作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%。

2.付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方提交的證明材料后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自變更施工圖紙或技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方施工過程中，發(fā)生工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.施工圖紙；

2.施工技術(shù)要求；

3.國家現(xiàn)行規(guī)范；

4.預(yù)付款支付憑證；

5.主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.保修期滿證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方監(jiān)理主體，就甲方擬對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工，乙方承包該工程，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

二、承包范圍及內(nèi)容

1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。

2.承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理內(nèi)容：丙方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

四、工期及進(jìn)度

1.工期：本工程自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成，具體工期由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。

2.進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及丙方審批。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、工程款支付

1.付款方式：本合同工程款采用分階段支付方式，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%，作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%。

2.付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方提交的證明材料后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙、技術(shù)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行審查和變更；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改質(zhì)量問題；

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

4.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程，逾期未完成的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定進(jìn)行保修。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方施工過程中，發(fā)生工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方不得擅自變更施工圖紙、技術(shù)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范；

5.乙方不得擅自延長工期，如需延長，應(yīng)提前向甲方及丙方申請(qǐng)。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

2.丙方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量；

3.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程，逾期未完成的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告；

4.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行保修。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.施工圖紙；

2.施工技術(shù)要求；

3.國家現(xiàn)行規(guī)范；

4.預(yù)付款支付憑證；

5.主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

7.保修期滿證明。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)理主體介入本工程，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在工程實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為工程的所有者和投資者，對(duì)工程實(shí)施過程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過加強(qiáng)對(duì)工程的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方擬對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行建設(shè)，乙方作為承包方承接該工程，丙方作為第三方監(jiān)理主體對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

二、承包范圍及內(nèi)容

1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。

2.承包內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理內(nèi)容：丙方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

四、工期及進(jìn)度

1.工期：本工程自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成，具體工期由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定并報(bào)甲方及丙方審批。

2.進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及丙方審批。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

六、工程款支付

1.付款方式：本合同工程款采用分階段支付方式，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%，作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%。

2.付款條件：乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方提交的證明材料后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前向甲方及丙方報(bào)告；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理；

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按合同約定進(jìn)行保修。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方擅自變更施工圖紙或技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

2.丙方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量；

3.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程，逾期未完成的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告；

4.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行保修。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.施工圖紙；

2.施工技術(shù)要求；

3.國家現(xiàn)行