商鋪租賃長期合同范例

商鋪租賃長期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

5.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、稅費等費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.3如乙方違反租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、第三方責任及權利

4.1第三方負責對租賃物進行日常物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.2第三方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

4.3第三方有權收取物業(yè)管理費、水電費等費用，并開具相應發(fā)票。

五、甲方權益

5.1甲方有權對乙方進行租賃期間的經(jīng)營管理監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.2甲方有權要求乙方定期提供租賃物的使用情況報告。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方有權在租賃期限內正常經(jīng)營，并享受合法經(jīng)營權益。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)簽租賃合同。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2如乙方違反租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.4如乙方提前解除合同，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并支付相當于__________個月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方物業(yè)管理方，旨在明確各方責任，保障甲方權益，同時為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。甲方作為主導方，通過合同明確了自己的權益和責任，確保了租賃物的合法使用和經(jīng)營權益。乙方在享受租賃權的同時，也受到合同約束，確保了甲方的利益。第三方作為物業(yè)管理方，承擔起日常管理職責，維護租賃物的安全與整潔，為甲乙雙方提供便利。通過本合同的簽訂，各方達到了互利共贏的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為__________，乙方承諾在租賃期限內合法經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權要求甲方在租金支付前提供詳細的費用清單。

四、第三方責任及權利

4.1第三方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等工作。

4.2第三方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

4.3第三方有權對乙方進行必要的指導，以保證租賃物的合理使用。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃物的使用、收益權，并有權對租賃物進行必要的裝修改造。

5.2乙方有權要求第三方提供高質量的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應確保租賃物的合法出租，并承擔因房屋本身原因導致的乙方損失。

6.2甲方應按約定時間交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

6.3甲方有權在乙方嚴重違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。

7.2如甲方未履行維護租賃物完好狀態(tài)的義務，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。

7.3如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求第三方進行整改。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權益，確保租賃期間的正常經(jīng)營不受干擾。通過本合同，乙方能夠明確自己的權利，如要求甲方提供詳