房租抵押貸款合同范例

房租抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定額度的貸款，乙方愿意以甲方提供的房產(chǎn)為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》。

2.3抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、還款方式及利息

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限向甲方支付貸款本金及利息。

3.2本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.3乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。

四、抵押物處置

4.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償債務(wù)。

4.2抵押房產(chǎn)處置所得款項，扣除處置費用及相關(guān)稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

4.3甲方在處置抵押房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方的合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。

5.2甲方因乙方違約行為而遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評估報告

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定額度的貸款，乙方因自身原因無法提供足夠的擔保，特邀請丙方作為擔保方為本合同提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》。

2.3抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未能按時償還貸款本金及利息的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

四、還款方式及利息

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限向甲方支付貸款本金及利息。

4.2本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

4.3乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。

五、抵押物處置

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償債務(wù)。

5.2抵押房產(chǎn)處置所得款項，扣除處置費用及相關(guān)稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3甲方在處置抵押房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的財務(wù)狀況和擔保信息。

6.2甲方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查，并要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償，丙方不得拒絕。

6.4甲方有權(quán)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，要求丙方提供相應(yīng)的擔保文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，除支付逾期利息外，還需向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。

7.4乙方如發(fā)生任何可能影響抵押房產(chǎn)安全或價值的行為，應(yīng)及時通知甲方。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評估報告

3.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于增強甲方的貸款安全保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠更有效地追償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保貸款的安全回收，保障自身的資金安全。甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，確保在乙方違約時能夠及時追償，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了貸款風險，實現(xiàn)了資金的安全運用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方因購房需要資金支持，甲方向乙方提供一定額度的貸款，為保障甲方的貸款安全，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》。

2.3抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未能按時償還貸款本金及利息的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

四、還款方式及利息

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限向甲方支付貸款本金及利息。

4.2本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

4.3乙方如因不可抗力等原因，無法按時償還貸款，應(yīng)在發(fā)生之日起____日內(nèi)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可延期償還。

五、抵押物處置

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償債務(wù)。

5.2抵押房產(chǎn)處置所得款項，扣除處置費用及相關(guān)稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3甲方在處置抵押房產(chǎn)時，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出合理調(diào)整還款計劃的請求。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，申請?zhí)崆斑€款，但需按照約定的提前還款條件執(zhí)行。

6.4乙方在貸款期間，如未違約，甲方不得無故提高貸款利率或收取額外費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____%計算。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率或收取額外費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

7.3甲方在乙方未違約的情況下，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評估報告

3.丙方擔保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保