房租抵押貸款合同范例

房租抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定額度的貸款，乙方愿意以甲方提供的房產為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產的權屬證明文件為《房屋所有權證》。

2.3抵押房產的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、還款方式及利息

3.1乙方應按照本合同約定的還款方式及期限向甲方支付貸款本金及利息。

3.2本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.3乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。

四、抵押物處置

4.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權依法處置抵押房產，以清償債務。

4.2抵押房產處置所得款項，扣除處置費用及相關稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

4.3甲方在處置抵押房產時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方的合法權益。

五、違約責任

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。

5.2甲方因乙方違約行為而遭受損失的，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.抵押房產評估報告

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定額度的貸款，乙方因自身原因無法提供足夠的擔保，特邀請丙方作為擔保方為本合同提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產的權屬證明文件為《房屋所有權證》。

2.3抵押房產的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未能按時償還貸款本金及利息的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保義務。

四、還款方式及利息

4.1乙方應按照本合同約定的還款方式及期限向甲方支付貸款本金及利息。

4.2本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

4.3乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。

五、抵押物處置

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權依法處置抵押房產，以清償債務。

5.2抵押房產處置所得款項，扣除處置費用及相關稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3甲方在處置抵押房產時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方的合法權益。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的財務狀況和擔保信息。

6.2甲方有權對乙方的還款能力進行審查，并要求乙方提供相應的擔保措施。

6.3甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追償，丙方不得拒絕。

6.4甲方有權在本合同約定的擔保期限內，要求丙方提供相應的擔保文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，除支付逾期利息外，還需向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

7.3乙方未經甲方同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產。

7.4乙方如發(fā)生任何可能影響抵押房產安全或價值的行為，應及時通知甲方。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.抵押房產評估報告

3.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于增強甲方的貸款安全保障，降低甲方因乙方違約而產生的風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠更有效地追償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，主導本合同的目的在于確保貸款的安全回收，保障自身的資金安全。甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，確保在乙方違約時能夠及時追償，維護自身的合法權益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了貸款風險，實現了資金的安全運用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方因購房需要資金支持，甲方向乙方提供一定額度的貸款，為保障甲方的貸款安全，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產（以下簡稱“抵押房產”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房產的權屬證明文件為《房屋所有權證》。

2.3抵押房產的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方保證在乙方未能按時償還貸款本金及利息的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保義務。

四、還款方式及利息

4.1乙方應按照本合同約定的還款方式及期限向甲方支付貸款本金及利息。

4.2本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

4.3乙方如因不可抗力等原因，無法按時償還貸款，應在發(fā)生之日起____日內通知甲方，并經甲方同意后，可延期償還。

五、抵押物處置

5.1乙方未按時償還貸款本金及利息的，甲方有權依法處置抵押房產，以清償債務。

5.2抵押房產處置所得款項，扣除處置費用及相關稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3甲方在處置抵押房產時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保乙方的合法權益。

六、乙方權利

6.1乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權在貸款期限內，向甲方提出合理調整還款計劃的請求。

6.3乙方有權在貸款期限內，申請?zhí)崆斑€款，但需按照約定的提前還款條件執(zhí)行。

6.4乙方在貸款期間，如未違約，甲方不得無故提高貸款利率或收取額外費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____%計算。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率或收取額外費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

7.3甲方在乙方未違約的情況下，不得擅自處置抵押房產。

七、爭議解決

7.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.抵押房產評估報告

3.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，主導本合同的目的在于確保