房子借款抵押合同范例

房子借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金需求，現(xiàn)向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日將當月借款利息支付至乙方指定賬戶。

三、抵押物

3.1甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方在借款期限內(nèi)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、抵押登記及變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。

4.2如抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將變更后的抵押登記證明交付乙方。

五、借款本金及利息的支付

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按約定的支付方式向乙方支付借款本金及利息。

5.2如甲方未按約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的__________%計算。

6.2甲方違反本合同約定，未履行抵押物抵押登記義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款憑證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因資金需求，現(xiàn)向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日將當月借款利息支付至乙方指定賬戶。

三、抵押物

3.1甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方在借款期限內(nèi)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

4.2丙方擔(dān)保的借款本金及利息總額不超過人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3在借款期限內(nèi)，如甲方未能按期支付借款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進行合理的使用和處分，不影響乙方的抵押權(quán)。

5.3甲方有權(quán)在償還全部借款本金及利息后，要求乙方解除抵押登記。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的借款金額、期限和利率向甲方提供借款。

6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供借款金額的__________%計算。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，在甲方未能按期償還借款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款憑證

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的擔(dān)保，增強了甲方的融資能力和還款保障，同時降低了乙方的風(fēng)險。丙方的加入有助于確保甲方在借款期限內(nèi)按約還款，維護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方擔(dān)保，保障了自身的借款權(quán)益，確保了在借款期限內(nèi)的資金需求。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如對抵押物的合理使用和處分權(quán)，以及對乙方的違約行為進行追償?shù)臋?quán)利。這些條款的設(shè)立旨在保護甲方的核心利益，確保甲方在借款過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（貸款發(fā)放機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方需要資金用于購置設(shè)備，現(xiàn)向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整），為保障乙方的貸款權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日將當月貸款利息支付至乙方指定賬戶。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將貸款用于購置設(shè)備，不得用于其他用途。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

4.2丙方擔(dān)保的貸款本金及利息總額不超過人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3在貸款期限內(nèi)，如甲方未能按期支付貸款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的貸款金額、期限和利率使用貸款。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款用途，確保貸款資金用于購置設(shè)備。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定的貸款金額、期限和利率向乙方支付貸款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款，不得挪用或濫用。

6.3甲方應(yīng)提供真實、完整的財務(wù)報表和貸款使用情況，以便乙方進行監(jiān)督。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的__________%計算。

7.2甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究其法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，在甲方未能按期償還貸款時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款憑證

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款發(fā)放機構(gòu)，通過引入丙方擔(dān)保，保障了自身的貸款權(quán)益，確保了貸款的安全性和回收率