普通住宅電梯維保合同模板

普通住宅電梯維保合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的普通住宅，需要對(duì)其電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________________的普通住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查，確保其安全、正常運(yùn)行。

2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)和維修。

2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行故障排除和應(yīng)急處理。

2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行安全檢測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），一次性支付。

4.2乙方在合同期內(nèi)按月向甲方提供發(fā)票。

五、雙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保電梯正常運(yùn)行，配合乙方進(jìn)行電梯的檢查、維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，對(duì)因乙方原因造成的電梯故障承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~______%的違約金。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的電梯相關(guān)資料；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.電梯維修保養(yǎng)方案；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承保方）：____________________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的普通住宅，需要對(duì)其電梯進(jìn)行專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和維護(hù)保養(yǎng)效果，確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________________的普通住宅電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維修，確保其安全、正常運(yùn)行。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：檢查、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)等。

2.3乙方在丙方的監(jiān)督下，對(duì)甲方電梯進(jìn)行故障排除和應(yīng)急處理。

2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行安全檢測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），一次性支付。

4.2乙方在合同期內(nèi)按月向甲方提供發(fā)票。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供電梯使用說(shuō)明書(shū)、相關(guān)資料以及乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維保工作的必要條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維保工作，并確保維保質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行審核。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因維保不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行維保工作，確保電梯安全。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供電梯使用說(shuō)明書(shū)、相關(guān)資料以及乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維保工作的必要條件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)自身的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

6.4乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行維保工作。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供維保工作相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供電梯使用說(shuō)明書(shū)、相關(guān)資料以及乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維保工作的必要條件。

7.4丙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行配合。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時(shí)間完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

8.2若乙方因維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8.3若乙方在維保過(guò)程中泄露甲方隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方不得將維保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的電梯相關(guān)資料；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.電梯維修保養(yǎng)方案；

4.丙方監(jiān)督方案；

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和維護(hù)保養(yǎng)效果，保障甲方權(quán)益。

2.提高電梯維保行業(yè)的整體水平，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，保障甲方在電梯維保過(guò)程中的權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方在合同履行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保合同順利實(shí)施。

3.提高甲方對(duì)電梯維保服務(wù)的滿意度，為甲方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承保方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其位于____________________________的辦公樓進(jìn)行電梯更新改造，乙方具備電梯安裝、改造和維保的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供電梯改造及長(zhǎng)期維保服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和維保服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________________的辦公樓電梯的改造及長(zhǎng)期維保服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓電梯進(jìn)行整體改造，包括但不限于：電梯更新、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。

2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)改造后的電梯進(jìn)行日常維保，確保其安全、正常運(yùn)行。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工和維保過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：質(zhì)量檢查、進(jìn)度監(jiān)控、驗(yàn)收評(píng)估等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整），分期支付。

4.2乙方在合同期內(nèi)按月向甲方提供發(fā)票。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供電梯改造的相關(guān)資料、圖紙以及必要的施工條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造前的準(zhǔn)備工作，如拆除舊電梯、提供施工場(chǎng)地等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工和維保過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和維保效果。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在電梯改造期間提供必要的支持和配合，如臨時(shí)電梯使用、施工區(qū)域隔離等。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供電梯改造的相關(guān)資料、圖紙以及必要的施工條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行電梯改造和維保工作。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工和維保過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行審核。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工和維保過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和維保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工和維保的相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理和評(píng)估。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供電梯改造的相關(guān)資料、圖紙以及必要的施工條件。

7.4丙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行配合。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時(shí)間提供改造前的準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。

8.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

8.3若甲方未按約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的辦公樓電梯改造相關(guān)資料；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.電梯改造及維保方案；

4.丙方監(jiān)理方案；

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主