房家小院出租合同范例

房家小院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積共計(jì)________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞、改建或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元作為違約金；

（2）如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為違約金；

（2）如乙方違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積共計(jì)________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的情形下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，用于支付乙方的違約金及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。

4.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________天書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____________個(gè)月的租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益不受侵害，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積共計(jì)________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的情形下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，用于支付乙方的違約金及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，獲得房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品，除非合同另有約定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途要求的，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付人民幣_(tái)___________元作為違約金。

2.甲方不得擅自解除合同，如確需解除，應(yīng)提前____________天書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于____________個(gè)月的租金作為違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.房屋租賃登記