無證房產(chǎn)合同范例

無證房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下無證房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為房產(chǎn)交易中的第三方主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下無證房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的溝通與談判，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并監(jiān)督乙方履行交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至丙方指定的賬戶，丙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)付甲方。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在本合同簽訂后，如未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入，有利于提高房產(chǎn)交易的安全性、透明度和效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易合法合規(guī)。通過引入丙方作為第三方主體，甲方可在交易過程中發(fā)揮更大的作用，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為房產(chǎn)交易中的第三方主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方名下無證房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的購買事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)購買過程中的溝通與談判，確保交易順利進(jìn)行。

2.丁方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.丁方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、購買價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購買款項(xiàng)支付至丁方指定的賬戶，丁方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)付甲方。

四、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

3.乙方有權(quán)要求丁方對甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求丁方采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在本合同簽訂后，如未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)交付過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣協(xié)議；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)購買者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保交易合法合規(guī)。通過引入丁方作為第三