房子臨時定金合同范例

房子臨時定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、定金及付款方式

1.買方同意向賣方支付房屋定金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為購房意向的表示。

2.定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金退還條件：若因以下原因導致房屋買賣合同解除，買方有權要求賣方退還定金：

（1）賣方未按時交付房屋；

（2）賣方提供的房屋信息與實際不符；

（3）因不可抗力導致房屋買賣合同無法履行。

4.定金退還方式：買方要求退還定金時，賣方應于收到買方書面通知之日起__________個工作日內，將定金退還買方。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋驗收：買方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收。若買方對房屋存在質量問題，應在驗收期限內向賣方提出書面整改要求。

3.房屋交付條件：賣方應保證房屋權屬清晰、無抵押、無查封等限制，并確保房屋符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金，視為放棄購房意向，賣方有權解除本合同，并無需承擔任何責任。

2.買方未按約定支付購房款，賣方有權解除本合同，買方應承擔違約責任，支付賣方相當于定金金額的違約金。

3.賣方未按時交付房屋，應向買方支付相當于定金金額的違約金。

4.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，應根據實際情況協(xié)商解決，并減免相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因房屋買賣合同解除或其他原因導致本合同解除，雙方應立即停止履行本合同約定的義務。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同補充協(xié)議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產，丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、定金及付款方式

1.買方同意向賣方支付房屋定金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為購房意向的表示。

2.定金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金退還條件：若因以下原因導致房屋買賣合同解除，買方有權要求賣方退還定金：

（1）賣方未按時交付房屋；

（2）賣方提供的房屋信息與實際不符；

（3）因不可抗力導致房屋買賣合同無法履行。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方提供書面擔保函，擔保買方按照本合同約定支付購房款。

2.擔保方擔保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。

3.若買方未按約定支付購房款，擔保方應承擔連帶清償責任，向賣方支付相應的購房款。

四、買方權益

1.買方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并要求賣方提供房屋相關證明材料。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和整改。

3.買方有權要求賣方在房屋交付時，提供房屋產權證書、土地使用證等證明文件。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按時交付房屋，應向買方支付相當于定金金額的違約金。

2.賣方提供的房屋信息與實際不符，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方在房屋交付前，未對房屋進行必要的修繕和整改，買方有權要求賣方承擔相應的費用。

4.賣方不得擅自處分房屋，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因房屋買賣合同解除或其他原因導致本合同解除，三方應立即停止履行本合同約定的義務。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同補充協(xié)議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供資金保障，降低購房風險，確保甲方權益得到有效保障。同時，擔保方的參與，有助于規(guī)范房屋買賣市場，促進交易雙方的誠信行為。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據主導地位，有利于保障自身權益，維護購房利益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在房屋買賣過程中，能夠充分行使自身權益，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產，丙方作為中介方，提供中介服務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、中介服務費用

1.買方同意支付中介方中介服務費用人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.中介服務費用支付方式：買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將中介服務費用匯入丙方指定的銀行賬戶。

三、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，為買方提供房屋信息，并協(xié)助買方與賣方進行洽談。

2.中介方應確保所提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。

3.中介方應協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同履行。

四、乙方權益

1.乙方有權要求中介方提供詳細的房屋信息和市場行情分析。

2.乙方有權要求中介方在房屋買賣過程中提供專業(yè)的法律和財務咨詢。

3.乙方有權要求中介方在房屋交付前對房屋進行實地查看，并要求賣方提供房屋相關證明材料。

4.乙方有權要求中介方在房屋交付前對房屋進行必要的修繕和整改。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務費用，應向丙方支付相當于中介服務費用金額的違約金。

2.甲方在中介方提供房屋信息后，未經中介方同意擅自與賣方私下交易，甲方應向丙方支付相當于中介服務費用金額的違約金。

3.甲方在房屋交付前，未按約定對房屋進行驗收，導致房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的責任。

4.甲方不得以任何理由拖延支付中介服務費用，否則丙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因房屋買賣合同解除或其他原因導致本合同解除，三方應立即停止履行本合同約定的義務。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：