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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：任**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-21 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.31KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

收購(gòu)?fù)恋毓珊贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備合法的土地收購(gòu)主體資格，愿意購(gòu)買乙方名下的土地股份；

2.乙方擁有合法的土地股份，同意將其轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方名下的土地股份，具體土地面積、位置、用途等詳見附件一：《土地權(quán)屬證明》；

2.買方同意按照本合同約定，收購(gòu)乙方名下的土地股份。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將其名下的土地股份轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行轉(zhuǎn)賬憑證》。

三、交割與過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地股份的權(quán)屬證明文件交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地股份過(guò)戶至買方名下；

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理登記手續(xù)等。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

3.乙方未按約定交付土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備合法的土地收購(gòu)主體資格，愿意購(gòu)買乙方名下的土地股份；

2.乙方擁有合法的土地股份，同意將其轉(zhuǎn)讓給買方；

3.丙方愿意為乙方土地股份的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方名下的土地股份，具體土地面積、位置、用途等詳見附件一：《土地權(quán)屬證明》；

2.買方同意按照本合同約定，收購(gòu)乙方名下的土地股份。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將其名下的土地股份轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為首付款；

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，丙方提供擔(dān)保；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具書面擔(dān)保函。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供全額擔(dān)保，確保買方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供土地股份的權(quán)屬證明，確保土地股份的合法性和有效性；

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方和買方的履行情況，確保本合同的履行。

四、買方權(quán)益及義務(wù)

1.買方享有在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利；

2.買方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地股份過(guò)戶至買方名下；

3.買方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地用途的合法性和合規(guī)性；

4.買方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

2.乙方未按約定協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

3.乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何形式損害買方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，即可獲得土地股份的收購(gòu)權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益最大化，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)了自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，希望購(gòu)買甲方名下的土地股份；

2.甲方愿意將其名下的土地股份轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，并要求甲方提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方名下的土地股份，具體土地面積、位置、用途等詳見附件一：《土地權(quán)屬證明》；

2.乙方同意按照本合同約定，收購(gòu)甲方名下的土地股份。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將其名下的土地股份轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為首付款；

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在丙方提供融資支持后______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持，具體金額及條件詳見附件二：《融資協(xié)議》。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資支持，確保乙方能夠支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地股份的權(quán)屬證明，確保土地股份的合法性和有效性；

3.丙方在融資期間，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保本合同的履行。

四、買方權(quán)益及義務(wù)

1.乙方享有在丙方提供融資支持的前提下，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利；

2.乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地股份過(guò)戶至乙方名下；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地用途的合法性和合規(guī)性；

4.乙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的資金需求和土地股份的收購(gòu)順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的融資支持，乙方能夠在較短的時(shí)間內(nèi)完成收購(gòu)，降低了資金壓力。