昆明買房陰陽(yáng)合同范例

昆明買房陰陽(yáng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方簽訂本合同之日起，乙方將上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向昆明市________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、為保證甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方簽訂本合同之日起，乙方將上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4丙方在甲方支付上述款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3如因丙方原因?qū)е录追轿茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

第六條乙方及丙方違約責(zé)任

6.1乙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方如未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3丙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4乙方及丙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向昆明市________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)、提供相關(guān)證件等。

2.甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有違約金的追償權(quán)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、為保證乙方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意租賃乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意將該房產(chǎn)出租給甲方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月整（大寫：__________元整/月）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在甲方支付首期租金后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按合同約定支付租金。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首期租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方在接收上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)使用權(quán)。

4.3如因丙方原因?qū)е录追轿茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)使用權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并確保租金支付及時(shí)、足額。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維修，維護(hù)房屋的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求甲方搬離。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向昆明市________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________