房產(chǎn)誠(chéng)意金合同范例

房產(chǎn)誠(chéng)意金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的購(gòu)買事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、誠(chéng)意金

2.1乙方為保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買意愿，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為誠(chéng)意金。

2.2誠(chéng)意金性質(zhì)：甲方收到誠(chéng)意金后，視為乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買承諾，甲方不得以任何理由拒絕乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3誠(chéng)意金退還：如因以下原因?qū)е乱曳椒艞壻?gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方全部誠(chéng)意金：

（1）甲方在簽訂本合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；

（2）甲方隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵；

（3）乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在乙方支付誠(chéng)意金后__________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.2乙方在簽訂正式的房屋買賣合同后，應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。鑒于各方就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、誠(chéng)意金及丙方擔(dān)保

2.1乙方為保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買意愿，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為誠(chéng)意金。

2.2丙方同意為乙方的誠(chéng)意金及后續(xù)購(gòu)房款支付提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

2.3丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任如下：

（1）在乙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)償還；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金或購(gòu)房款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)文件；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付誠(chéng)意金及購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方代為支付，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，未按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.為乙方提供信用背書(shū)，增強(qiáng)乙方的購(gòu)買信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.降低交易成本，確保交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向租賃標(biāo)的房屋的承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房屋的合法出租人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為提供租賃擔(dān)保服務(wù)的第三方。鑒于各方就標(biāo)的房屋的租賃事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出租給乙方，標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋證號(hào)：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________。

二、租賃保證金及丁方擔(dān)保

2.1乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為租賃保證金。

2.2丁方同意為乙方的租賃保證金及租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

2.3丁方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任如下：

（1）在乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租金的情況下，丁方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的情況下，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（3）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃，丁方應(yīng)提供相應(yīng)的解決方案。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)使用標(biāo)的房屋，享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施；

（2）在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換；

（3）在租賃合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金；

（4）在租賃合同解除后，丁方應(yīng)退還乙方的租賃保證金。

四、甲方及丁方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合租賃條件，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的鑰匙和相應(yīng)的使用說(shuō)明。

4.3丁方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丁方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

（2）甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未在租賃合同到期前提供合理的續(xù)租條件，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丁方在租賃期間，未按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方法定代表人身份