房屋拆遷收購合同模板

房屋拆遷收購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房屋拆遷收購合同

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（收購方）：________________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，需對位于_________________________的房屋進行拆遷，乙方同意收購該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷收購事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.拆遷房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.拆遷房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證拆遷房屋的合法性和完整性。

3.拆遷房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等均包含在本合同范圍內(nèi)。

二、拆遷收購金額

1.甲方同意收購乙方拆遷房屋，收購金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.收購金額包含房屋本體價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值及乙方應(yīng)得的拆遷補償。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）在乙方辦理房屋拆遷手續(xù)、取得拆遷許可證后支付。

四、拆遷手續(xù)及期限

1.甲方負責辦理房屋拆遷手續(xù)，取得拆遷許可證。

2.乙方應(yīng)在甲方取得拆遷許可證后_________________________日內(nèi)辦理房屋拆遷手續(xù)。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付收購款項，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.若乙方未按約定時間辦理房屋拆遷手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

（二）房屋測繪報告

（三）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

（四）拆遷許可證復印件

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（收購方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋拆遷收購合同

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（收購方）：________________________

第三方（協(xié)助方）：________________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，需對位于_________________________的房屋進行拆遷，乙方同意收購該房屋，為保障甲方權(quán)益最大化，第三方作為協(xié)助方提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷收購事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.拆遷房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.拆遷房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證拆遷房屋的合法性和完整性。

3.拆遷房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等均包含在本合同范圍內(nèi)。

二、拆遷收購金額及支付

1.甲方同意收購乙方拆遷房屋，收購金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.收購金額包含房屋本體價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值及乙方應(yīng)得的拆遷補償。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）在乙方辦理房屋拆遷手續(xù)、取得拆遷許可證后支付。

三、第三方協(xié)助及責任

1.第三方負責提供房屋拆遷收購過程中的法律、財務(wù)等專業(yè)支持。

2.第三方對房屋拆遷收購過程中的合規(guī)性、合法性承擔連帶責任。

3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)助工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求第三方對房屋拆遷收購過程中的合規(guī)性、合法性進行審核。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間辦理房屋拆遷手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.若乙方在拆遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋實際情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中配合第三方進行專業(yè)審核。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供房屋現(xiàn)狀照片，以備日后維權(quán)之用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保房屋拆遷收購過程的合規(guī)性、合法性，降低甲方法律風險。

2.第三方提供專業(yè)支持，有助于甲方在拆遷收購過程中維護自身權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，在房屋拆遷收購過程中處于主導地位，有利于確保項目順利進行。

2.甲方主導有利于在拆遷收購過程中實現(xiàn)自身利益最大化，降低項目成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

第三方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的二手房，為保障交易順利進行，第三方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.二手房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

2.房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證房屋的合法性和完整性。

3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等均包含在本合同范圍內(nèi)。

二、房屋買賣價格及支付

1.乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.余款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責任

1.第三方負責提供房屋買賣過程中的法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。

2.第三方對房屋買賣過程中的合規(guī)性、合法性承擔連帶責任。

3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，確保交易順利進行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求第三方對房屋買賣過程中的合規(guī)性、合法性進行審核。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供房屋現(xiàn)狀照片，以備日后維權(quán)之用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明等資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在交易過程中隱瞞房屋實際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

3.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供房屋現(xiàn)狀照片，以作為交易依據(jù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持房屋完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全、合規(guī)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合