店面租賃轉租定金合同范例

店面租賃轉租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____市____區(qū)擁有____號店面（以下簡稱“租賃店面”）的合法使用權人；

乙方（以下簡稱“乙方”）因個人原因，欲將租賃店面轉租于丙方（以下簡稱“丙方”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于____市____區(qū)____路____號，租賃面積為____平方米。

1.2租賃店面現(xiàn)狀：____。

二、轉租事宜

2.1乙方同意將租賃店面轉租給丙方，丙方自愿接受轉租。

2.2乙方與丙方簽訂的轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3丙方應按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為____。

三、定金事宜

3.1乙方向甲方支付定金人民幣____元，作為乙方轉租事宜的保證金。

3.2乙方在支付定金后，甲方應出具收據(jù)，證明已收到定金。

3.3若乙方未按時支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、合同解除及違約責任

4.1在本合同有效期內(nèi)，如因以下原因導致合同解除，甲方有權收回租賃店面，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反租賃合同約定的使用用途；

（3）乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用；

（4）乙方有其他違約行為。

4.2甲方在合同解除后，應將定金無息退還給乙方。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）租賃合同復印件；

（2）乙方與丙方簽訂的轉租合同復印件；

（3）租賃店面照片。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____市____區(qū)擁有____號店面（以下簡稱“租賃店面”）的合法使用權人，為維護其合法權益，特設立本合同；

乙方（以下簡稱“乙方”）因個人原因，欲將租賃店面轉租于丙方（以下簡稱“丙方”），丙方同意接受轉租；

為確保本合同的有效履行，維護甲乙丙三方的合法權益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于____市____區(qū)____路____號，租賃面積為____平方米。

1.2租賃店面現(xiàn)狀：____。

二、乙方轉租事宜

2.1乙方同意將租賃店面轉租給丙方，丙方自愿接受轉租。

2.2乙方與丙方簽訂的轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3丙方應按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為____。

三、第三方主體責任

3.1丙方作為乙方轉租的第三方主體，應承擔以下責任：

（1）丙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃店面，不得擅自改變店面結構和使用性質。

（2）丙方應按時支付租金及各項費用，如物業(yè)管理費、水電費等。

（3）丙方應遵守租賃店面所在地的法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

四、甲方權益保障

4.1甲方為維護自身權益，特設以下條款：

（1）甲方有權監(jiān)督丙方的經(jīng)營活動，確保其符合租賃合同約定的用途。

（2）甲方有權要求乙方和丙方在轉租期間保持租賃店面的完好狀態(tài)。

（3）甲方有權在丙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）丙方違反租賃合同約定的使用用途，經(jīng)甲方書面通知后，丙方仍不改正。

（2）丙方未按時支付租金及各項費用，經(jīng)甲方書面通知后，丙方仍不履行支付義務。

（3）丙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，丙方仍不改正。

五、違約責任

5.1乙方和丙方在履行本合同時，如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方違反租賃合同約定的使用用途，應向甲方支付____%的違約金。

（3）丙方未按時支付租金及各項費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在合同解除后，有權要求乙方和丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃合同復印件；

（2）乙方與丙方簽訂的轉租合同復印件；

（3）租賃店面照片。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于規(guī)范轉租行為，降低經(jīng)營風險，維護市場秩序。甲方作為主導方，通過設置多項權利條款，確保自身利益不受損害，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方和丙方嚴格遵守合同約定，共同維護租賃店面的經(jīng)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系在____市____區(qū)擁有____號商業(yè)空間的出租人（以下簡稱“出租空間”）；

乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，欲將出租空間轉租于丙方（以下簡稱“丙方”），丙方同意接受轉租；

為確保本合同的有效履行，維護乙方的合法權益，特設立本合同，以明確各方的權利義務。

一、出租空間基本情況

1.1出租空間位于____市____區(qū)____路____號，租賃面積為____平方米。

1.2出租空間現(xiàn)狀：____。

二、乙方轉租事宜

2.1乙方同意將出租空間轉租給丙方，丙方自愿接受轉租。

2.2乙方與丙方簽訂的轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3丙方應按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為____。

三、第三方主體責任

3.1丙方作為乙方轉租的第三方主體，應承擔以下責任：

（1）丙方應按照租賃合同約定的用途使用出租空間，不得擅自改變空間結構和使用性質。

（2）丙方應按時支付租金及各項費用，如物業(yè)管理費、水電費等。

（3）丙方應遵守出租空間所在地的法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

四、乙方權益保障

4.1乙方為維護自身權益，特設以下條款：

（1）乙方有權監(jiān)督丙方的經(jīng)營活動，確保其符合租賃合同約定的用途。

（2）乙方有權要求甲方保持出租空間的完好狀態(tài)，如因甲方原因導致空間損壞，乙方有權要求甲方承擔修復責任。

（3）乙方在丙方違約時，有權要求甲方協(xié)助采取措施，包括但不限于要求丙方支付違約金或終止轉租合同。

4.2乙方在以下情況下，有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付出租空間，或交付的出租空間不符合合同約定。

（2）甲方違反租賃合同約定，對乙方或丙方的經(jīng)營活動造成嚴重影響。

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍不改正。

五、甲方違約責任

5.1甲方在履行本合同時，如發(fā)生以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按時交付出租空間，或交付的出租空間不符合合同約定，應向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方違反租賃合同約定，對乙方或丙方的經(jīng)營活動造成嚴重影響，應向乙方支付____%的違約金。

（3）甲方有其他違約行為，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃合同復印件；

（2）乙方與丙方簽訂的轉租合同復印件；

（3）出租空間照片。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的設置，確保其在轉租過程中的權益得到充分保障，尤其是在面對甲