公證房產(chǎn)合同模板

公證房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性條件。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

4.2若本合同項(xiàng)下稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性條件。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方支付房款，并確保房款安全到賬。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、貸款咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3丙方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)交付給甲方。

5.2乙方有權(quán)在交付房款后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.3乙方在履行合同過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若丙方未按本合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的介入，甲方可以更好地了解市場行情，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的交易價(jià)格，避免因信息不對稱等原因遭受損失。本合同通過明確三方責(zé)任，細(xì)化條款，為甲方提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押、查封等限制性條件。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方支付房款，并確保房款安全到賬。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、貸款咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)收取人民幣__________元的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3丁方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)交付給甲方。

5.2乙方有權(quán)在交付房款后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.3乙方在履行合同過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3若丁方未按本合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方