房東合同范例范例

房東合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為：每月__________日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.3乙方應(yīng)于每次支付租金前將租金足額存入甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋使用規(guī)則使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)確保房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施排除。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋使用規(guī)則

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為：每月__________日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.3乙方應(yīng)于每次支付租金前將租金足額存入甲方指定的賬戶。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.3如乙方未按約定支付上述費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋使用規(guī)則使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)確保房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施排除。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃房屋的用途要求。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的使用和管理具有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，保障自身權(quán)益，確保房屋安全、合理使用。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保人，同意對乙方租賃期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為：每月__________日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.3乙方有權(quán)在支付租金前與甲方協(xié)商調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以考慮。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：__________元。

4.2丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方租賃期間，對乙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等義務(wù)提供擔(dān)保。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需要，對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

7.3甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。