新房精裝交付合同模板

新房精裝交付合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的位于___________的___________項目（以下簡稱“本合同房屋”）精裝修交付事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同房屋的詳細地址為：___________。

1.2本合同房屋的建筑面積為：___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：___________平方米。

1.3本合同房屋的戶型為：___________。

1.4本合同房屋的樓層為：___________。

1.5本合同房屋的裝修標準為：___________。

二、交付條件

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將本合同房屋按照約定的裝修標準交付給甲方。

2.2乙方在交付本合同房屋前，應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、設(shè)備正常運行，并符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)在交付本合同房屋時，向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）裝修材料清單及檢測報告；

（4）相關(guān)配套設(shè)施的使用說明及保修卡；

（5）其他有關(guān)文件。

三、交付時間及違約責任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間交付本合同房屋。如因乙方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）逾期交付房屋的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付___________元/平方米的違約金；

（2）逾期交付房屋超過___________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款及利息。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切可能措施盡快恢復(fù)交付。

四、房屋驗收及保修

4.1甲方在收到本合同房屋后___________日內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定對房屋進行驗收。

4.2甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的裝修標準，應(yīng)立即書面通知乙方，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)予以整改。

4.3乙方在保修期內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施等承擔保修責任。保修期限及具體內(nèi)容按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：___________

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋預(yù)售許可證；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.裝修材料清單及檢測報告；

5.相關(guān)配套設(shè)施的使用說明及保修卡；

6.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于___________的___________項目（以下簡稱“本合同房屋”）的業(yè)主，為確保房屋精裝修質(zhì)量及合法權(quán)益，特邀請___________公司（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方，對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋精裝修工程進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本合同房屋精裝修交付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同房屋的詳細地址為：___________。

1.2本合同房屋的建筑面積為：___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：___________平方米。

1.3本合同房屋的戶型為：___________。

1.4本合同房屋的樓層為：___________。

1.5本合同房屋的裝修標準為：___________。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方負責對本合同房屋的精裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供的裝修材料、施工工藝、施工進度等進行監(jiān)督檢查。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，包括但不限于：施工進度、質(zhì)量狀況、問題整改等。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照約定的裝修標準施工，確保房屋精裝修質(zhì)量；

（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程，并按時交付房屋；

（3）要求乙方提供完整的裝修材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件；

（4）在裝修過程中，對乙方進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；

（5）有權(quán)要求第三方對裝修工程進行專項檢查，確保裝修質(zhì)量。

四、乙方責任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成本合同房屋的精裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合約定標準。

4.2乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的裝修材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方進行驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

五、違約責任

5.1乙方未能按照本合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。

5.2乙方提供的裝修材料不符合約定標準，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。

5.3乙方在裝修過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4乙方未能按照約定向甲方提供完整的裝修材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。

六、第三方權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對乙方提供的裝修材料、施工工藝、施工進度等進行監(jiān)督檢查。

6.2第三方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的裝修材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件。

七、第三方責任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對本合同房屋的精裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.2第三方應(yīng)及時向甲方匯報監(jiān)理情況，包括但不限于：施工進度、質(zhì)量狀況、問題整改等。

7.3第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

第三方（簽字/蓋章）：___________

簽訂日期：___________

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋精裝修質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益；

2.提高裝修工程的管理水平，降低甲乙雙方的風險；

3.增加裝修工程的專業(yè)性，提高工程進度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋精裝修質(zhì)量；

2.提高甲方在裝修過程中的話語權(quán)，避免乙方違約；

3.促進甲乙雙方的合作，共同完成裝修工程。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為___________項目的開發(fā)商，為確保項目施工質(zhì)量及合法權(quán)益，特邀請___________公司（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方，對施工方（以下簡稱“施工方”）的施工工程進行全程監(jiān)理。乙方與施工方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就項目施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：___________項目。

1.2項目地址：___________。

1.3項目總建筑面積：___________平方米。

1.4項目預(yù)計工期：___________。

1.5項目施工標準：___________。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方負責對項目的施工工程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，對施工方的施工工藝、施工進度、材料使用等進行監(jiān)督檢查。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報監(jiān)理情況，包括但不限于：施工進度、質(zhì)量狀況、問題整改等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求施工方按照約定的施工標準施工，確保項目施工質(zhì)量；

（2）要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工工程，并按時交付項目；

（3）要求施工方提供完整的施工材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件；

（4）在施工過程中，對施工方進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工方整改；

（5）有權(quán)要求第三方對施工工程進行專項檢查，確保施工質(zhì)量。

四、施工方責任

4.1施工方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目的施工工程，并確保施工質(zhì)量符合約定標準。

4.2施工方應(yīng)向第三方提供真實、完整的施工材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件。

4.3施工方應(yīng)積極配合乙方及第三方進行驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

五、違約責任

5.1施工方未能按照本合同約定的時間完成施工工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。

5.2施工方提供的施工材料不符合約定標準，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。

5.3施工方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4施工方未能按照約定向乙方提供完整的施工材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。

六、第三方權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對施工方的施工工藝、施工進度、材料使用等進行監(jiān)督檢查。

6.2第三方有權(quán)要求施工方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

6.3第三方有權(quán)要求施工方提供真實、完整的施工材料清單、施工圖紙及相關(guān)驗收文件。

七、第三方責任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對項目的施工工程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.2第三方應(yīng)及時向乙方匯報監(jiān)理情況，包括但不限于：施工進度、質(zhì)量狀況、問題整改等。

7.3第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，乙方、施工方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（簽字/蓋章）：___________

施工方（簽字