參土經(jīng)營合同范例

參土經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有__________（具體名稱及編號）土地使用權，乙方有意租賃該地塊進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊編號：__________

1.3地塊位置：__________

1.4地塊面積：__________平方米

1.5土地使用權類型：__________

1.6土地使用權取得方式：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃用途及經(jīng)營方式

3.1乙方租賃地塊用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

3.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、租賃雙方的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證提供符合國家規(guī)定的土地使用權；

（2）甲方應按照約定提供租賃地塊的使用權；

（3）甲方應配合乙方辦理土地使用權登記手續(xù)；

（4）甲方應在本合同約定的期限內(nèi)收取租金。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃地塊恢復原狀。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方土地使用權證書復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）租賃地塊平面圖。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有__________（具體名稱及編號）土地使用權，乙方有意租賃該地塊進行經(jīng)營活動，丙方作為乙方經(jīng)營活動的重要合作伙伴，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地使用權事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊編號：__________

1.3地塊位置：__________

1.4地塊面積：__________平方米

1.5土地使用權類型：__________

1.6土地使用權取得方式：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方參與及合作方式

3.1丙方作為乙方經(jīng)營活動的重要合作伙伴，將參與乙方的經(jīng)營活動，并承擔相應的責任。

3.2丙方參與方式：__________

3.3丙方參與比例：__________

四、甲乙丙三方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方及丙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）甲方有權要求乙方及丙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃地塊恢復原狀；

（4）甲方有權要求乙方及丙方提供必要的經(jīng)營資料及數(shù)據(jù)。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃地塊恢復原狀。

4.3丙方權利義務：

（1）丙方應按照約定參與乙方的經(jīng)營活動，并承擔相應的責任；

（2）丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）丙方應與乙方共同承擔經(jīng)營風險，并分享經(jīng)營收益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反國家有關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定參與乙方經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）丙方違反國家有關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1第三方介入的意義及目的：

（1）保障甲方的權益，確保租賃地塊的正常經(jīng)營；

（2）引入丙方參與，增強乙方的經(jīng)營實力，降低經(jīng)營風險；

（3）實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

8.2甲方為主導的目的及意義：

（1）確保甲方在租賃過程中的主導地位，保障甲方的合法權益；

（2）充分發(fā)揮甲方的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)土地資源的最大化利用；

（3）提高甲方在租賃市場中的競爭力，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的__________（具體名稱及編號）商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動，丁方作為乙方的主要投資方和戰(zhàn)略合作伙伴，為共同推進項目發(fā)展，保障各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丁方參與，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)編號：__________

1.3物業(yè)位置：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

1.6物業(yè)權屬：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丁方參與及投資方式

3.1丁方作為乙方的投資方，將對乙方的經(jīng)營活動進行資金支持，并享有相應的投資權益。

3.2丁方投資比例：__________

3.3丁方參與方式：__________

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用商業(yè)物業(yè)，進行經(jīng)營活動；

（2）乙方有權獲得丁方的投資資金，用于商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營；

（3）乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)物業(yè)進行必要的裝修和維護。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將商業(yè)物業(yè)恢復原狀。

五、丁方權利義務

5.1丁方權利：

（1）丁方有權獲得乙方經(jīng)營活動的投資回報；

（2）丁方有權參與乙方的經(jīng)營決策，提出合理化建議；

（3）丁方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保投資安全。

5.2丁方義務：

（1）丁方應按照約定提供投資資金，支持乙方經(jīng)營活動；

（2）丁方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法投資活動；

（3）丁方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商業(yè)物業(yè)恢復原狀。

6.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定將商業(yè)物業(yè)交付乙方使用；

（2）甲方應配合乙方辦理物業(yè)使用手續(xù)；

（3）甲方應確保物業(yè)權屬清晰，無權屬爭議。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途的，應向甲方支付違約金__________元；

（3）乙方違反國家有關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反國家有關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同