小區(qū)買賣公寓合同范例

小區(qū)買賣公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________小區(qū)的公寓一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________小區(qū)的公寓一套，具體位置為__________樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________小區(qū)的公寓一套，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為擔(dān)保方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________小區(qū)的公寓一套，具體位置為__________樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保買方按約定支付剩余總價款。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，并在標(biāo)的物交付后解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如因買方未按約定支付房款而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中約定明確的違約責(zé)任條款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方在未解除擔(dān)保責(zé)任前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.4丙方在擔(dān)保期間，如因賣方未履行合同義務(wù)而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過約定明確的違約責(zé)任、限制條款以及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，保障了自身在交易中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，為交易提供了保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

2.通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

3.通過限制條款，約束賣方行為，保障甲方利益。

4.通過明確的違約責(zé)任，確保賣方履行合同義務(wù)。

第三方介入的意義和目的：

1.為交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

3.通過擔(dān)保方的監(jiān)督作用，保證交易的合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意向出售位于__________小區(qū)的公寓一套，為保障交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為監(jiān)管方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________小區(qū)的公寓一套，具體位置為__________樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買賣雙方的交易行為，確保交易按照約定進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的所有文件和證明，以驗(yàn)證交易的合法性和真實(shí)性。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中提出意見和建議，但不承擔(dān)交易結(jié)果的法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方在未解除監(jiān)管方責(zé)任前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.4買方在未完成標(biāo)的物驗(yàn)收前，不得擅自使用或處置標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.付款憑證

4.監(jiān)管合同

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入監(jiān)管方，確保交易過程的透明度和公正性，保護(hù)賣方的合法權(quán)益。

2.明確賣方的權(quán)利和利益，保障其在交